231206民視 拒當「租屋族」！國人房貸金額10年增4.3兆元

231206民視 拒當「租屋族」！台灣人超愛買房？國人房貸金額10年增4.3兆元

根據內政部統計，「購置住宅貸款餘額」今年第2季和第3季，雙雙突破10兆元，尤其過去10年間、國人的房貸金額，增加4.3兆元，代表民眾有許多資產，都在不動產上，其中房貸金額第一名的是新北市，房貸餘額還有2.4兆元。......↓

民眾說，講白一點，政治人物他沒有辦法去打房，因為房就是一個經濟的火車頭，那其實大家知道，台灣建商的實力在哪邊，所以你打不贏就只能加入啦。

蛋黃買不起、買蛋白、蛋白再不行、就撿蛋殼區，面對自己與房價，不斷拉開的距離，不少民眾，再貴還是得下手。

民眾說，買新北市瑞芳，當然先求有再求好，我周遭的朋友，他們是買都是要背30年，一個月都要繳到三萬七到四萬。

另一位民眾說，我們假設以十個人好了，可能一半以上都有買房，未來可能多數的人買不起房子，但是租屋的人還是需要，所以租屋的租金反而越來越高。

就怕之後變成永遠的租屋族，民眾選擇先當屋奴族，攤開今年第二季，全國房貸負擔率為42.09%，再次刷新紀錄，尤其雙北更高達66.54%和55.41%，等於屋主每個月，要花2/3的薪水繳房貸，房貸金額更是在10年內，一口氣增加4.3兆元，其中房貸金額第一名的是新北市，房貸餘額還有2.4兆元，而新竹縣的房貸餘額，則暴增1.27倍最多。

東龍不動產專任委託部經理陳泰源 說，

新北市的土地面積最大，人口也是最多，房貸金額最高也是很正常，至於說新竹縣，原本的房價基期是低的，當時一坪平均才二字頭，那現在漲了翻倍，至少四字頭五字頭以上，當然也跟台北市的脫北潮有關。

專家提醒，除了未來有升息風險，房價所得比9.82倍，也遠高於世界銀行標準許多，等於民眾不吃不喝10年才能買得起房，房價處在高檔，想買房也要三思。

民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2023C06F01M1

民視原影→https://youtu.be/gNEXgtHERqI

桃園電子報→https://tyenews.com/2023/12/469333

財經中心／呂中漁、陳聖翰 台北報導