231208中華新聞雲 立委王婉諭政見發表 「有婉諭，居住才安心」

231208中華新聞雲 立委王婉諭政見發表 「有婉諭，居住才安心」

立法委員王婉諭八日舉辦「有婉諭，居住才安心」政見發表會，邀請房仲作家，同時也是時代力量不分區候選人陳泰源，共同公布「居住」政見，提出三大主張，第一，守護民眾安居權利，拒絕竹北天坑再現；第二，解放土地使用枷鎖，讓竹東外五里加速發展；第三，督促社宅興建進度，保障青年居住權益。......↓

王婉諭表示，近期竹北出現多起天坑，讓居民人心惶惶。因此，她主張透過建築法修法，納入第三方審勘制度，借重第三方公正單位專業，協助辦理審查、現場勘驗及竣工查驗機制，確保建築物安全和品質。同時，也應落實開發基地地質調查與審核，以因應竹北複雜地質。

王婉諭提出，應該保障房屋出租雙方權益衡平，改善房地買賣交易秩序，以守護民眾安居權利。王婉諭指出，台灣租屋黑市情況嚴重，雖然今年立法院修正通過《租賃專法》，但佔租屋市場絕大多數的個人房東，目前仍然未納入應實價登錄的範疇，行政量能也難以稽查租屋黑市實際狀況。

王婉諭也指出，為改善預售屋換約炒作亂象，立法院修正通過「平均地權條例」，卻遭內政部以子法替建商、投資客開後門，執政黨號稱打炒房顯然打假球。

對此，房仲作家陳泰源則強調，應參照日本「借地借家法」，讓房客有「優先續租權」，房東「不得任意收回房子」且必須「有憑有據才能漲租」，如此才能健全租屋市場，打破有土斯有財觀念，讓租屋也能成為年輕人安身立命的合理選擇。另外，針對預售屋爛尾樓亂象，陳泰源也提出建議，認為當前台灣預售屋制度對於消費者極度不公，不應放任建商在交屋前就可擅用信託專戶裡的價金，未來應積極改善，才能保障購屋族，不被惡意建商欺負。

在促進竹東外五里發展上，王婉諭表示，自從科管局放棄科三計畫後，縣府就堅持續推至今。但多年來縣府無法解決土地爭議，也沒有提出具體的產業需求，導致計畫毫無進展，讓在地居民遲遲等不到迫切需要的建設。

中華新聞雲→https://www.cdns.com.tw/articles/922046

記者彭新茹／新竹報導