【來點房知識ep.19～掃街掃到立法院，為居住正義發聲｜ft.房仲作家陳泰源】
首先，無敵感謝「台中市不動產仲介經紀商業同業公會」的邀請，竟然可以讓我「暢所欲言」政治理念與房市政見，也讓我對於公會「提問的尺度」大感意外！真心感恩！
再來，這次的訪問金促咪，前面一開始要求我講台語，後來發現我講得2266，乾脆要我還是以國語受訪就好，所以，想聽我講台語講得有多好笑，一定要點選留言區的影音連結看節目哦！哈哈哈！
【您的經歷，從學歷到這麼多元的興趣專長，和政治的連結是從什麼時候開始的？或者說什麼時候開始有興趣在這一塊的？】
1998年底，阿扁競選台北市長連任失敗後，透過電視機，被當天晚上的競選晚會的畫面給感動；還記得，當時我才國中三年級，可能也是賀爾蒙濃度較高所影響吧？開始對政治瘋狂著迷，每天看政論節目，為的就是希望能辯贏他人，覺得「言之有物」的氣質很讚！
【談一下2010年那一次的市議員選舉～當時是什麼樣的起心動念讓您想投入？那個時候花了多少錢？怎麼看你這13年的成長？】
A.一股腦兒「就是想從政」，想說，一來，當兵退伍了，趁年輕，有揮霍的本錢，有體力可以熱血！二來，當時有一群「年輕世代潮」，包括第一次參選的高嘉瑜（內湖南港）、蔡易餘（中山大同）、童仲彥（中正萬華）。覺得是「世代交替」的機會。當然包括「被慫恿」，選前說「一定幫我」，選時「消失不見」的某人。
B.負債200萬元，因為是初選得花自己的錢，無法開立政治獻金專戶的收據讓金主可以申報支出抵所得稅。
C.人脈的重要性與金錢觀的改變，也是開啟房仲之路的重要事件，一邊做房仲累積高資產人脈、業務力、社會經驗、買賣租屋知識，一邊開源節流煉就一身「省錢體質」並在從業第十年入手人生第一間千萬元小宅。負面效應的是「膽子變小」，隨著年紀漸長，比較有社會經驗了，也知道江湖險惡，做事變得比較保守了。
【一般來說，很多素人參政，在第一次參選沒有成功後，要再投入需要更大的勇氣，那這一次呢？你做了什麼樣的準備？】
「平常心、積極面對、用心投入、一切隨緣」就是最好的準備，這也是從事房仲體悟到的人生觀。
另外，13年前是在爸媽反對、斷金援的狀態下橫衝直撞；如今是在爸媽全力支持的前提下義無反顧。因為爸媽在與 #黑心建商大家地產卓家雄 打官司的過程中感觸很多，尤其地主通常年事較高，被騙也只能含恨投降，所以特別希望我從政來揭發這些見不得光的狗屁倒灶。
【您當年投入選舉是民進黨籍，這次是時代力量，工商團體或是建築、不動產等產業，政治光譜藍綠皆有，但是長期偏藍的部分多了點，結果您不是藍也不是綠，而是更小的黨，why？】
因為，不論是基泰大直事件可能門神偏藍，否則藍營民代不會幾乎禁聲！
還是我爸媽的官司，黑心建商的門神可能偏綠，甚至我曾求助我長期支持的綠營民代，都被敷衍、反酸、推託建議我直接打官司就好，包括內政部長林右昌竟然公開反對老屋改建制定「定型化契約」也反對納入「消保法」，放任黑心建商利用資訊不對稱來坑殺地主。
至於民眾黨，柯文哲擔任台北市長任內的施政評比，多次敬陪末座，所以主張縱然是對的，執行力也勢必大打折扣；此外「柯市長」還修改了「鄰損鑑定規範」，讓建商可以球員兼裁判找第三方來鑑定鄰損、包括當年核定的南港區「國產水泥都更案」，「身為地主的市府」最後分得的「價值」竟然還少於「幫忙蓋房子的建商」，明顯圖利、以及老屋改建之「重建計畫切結書」從原本由地主本人簽名「並」蓋章，後來變成由建商代為「蓋便章」即可，放任黑心建商坑殺地主、用印無極限；再加上副手人選是金控集團代表......種種看來，柯文哲說他「站在年輕人這一邊」、重視「居住正義」，根本無法取信。
以上這些，都讓我清楚感受到，不論藍綠白，背後都有建商財團的勢力，因為他們對於財團建商的贊助，統統來者不拒。
唯有《時代力量》標榜不接受建商與財團任何形式的贊助，包括之前有建商曾贊助礦泉水，而且貨都已經送到現場了，沒想到黨部竟然仍拒收退回；最近也有財團要贊助時力，縱然時力缺資源仍堅定婉拒。
也因此，時力是最沒資源，卻也是最沒有財團建商包袱、理想性最高、最能幫助弱勢發聲的政黨。
【時力的那一個部分和你是契合的？】
政治理念：不能因「守護台灣主權」立場一致，而含淚票投「內政做不好、腐敗傲慢」的民進黨。也不可能因此支持親中藍，也反對投機白，也無法認同不敢、不願批評、只會捍衛執政黨的在野深紅小綠綠。
房市理念：我自己認為的房市改革與主張，彼此幾乎契合。
【怎麼看時力這一次的選情？】
時力選情如何，不在我「是否答應接受徵召」的考量因素，我會答應接受徵召，是基於報恩的心情，我向來不是錦上添花的西瓜派，只要我認為是對的，就會堅定「雪中送炭」、並肩作戰！
就像我們一家人在最無助的時候，唯獨時力的邱顯智委員幫我們開記者會；如同這次時力被唱衰「關燈」的此刻，我們更應該一同守護「保育類政黨」。
但還是回到主題，我認為，社會還是存在一股對於「守護台灣主權的第三勢力」的渴望，顯然柯文哲民眾黨並不適任，因此我對於「忠誠台灣的反對黨」時代力量，還是相當具有信心。
【您目前還是在職的房仲人員，是東龍不動產的資深經理也是我們的友會－台北市不動產仲介經紀商業同業公會的公關副主委，您要參選，有先跟王董和郭理事長報告嗎？他們的反應或是理監事的反應是什麼？】
王董，是自家公司董事長，自然要報備，王董的態度是恭喜、支持，也覺得與有榮焉，畢竟不是我主動要參選的區域，而是被政黨提名徵召的不分區，這確實創下「台灣選舉史上第一位被政黨徵召參選立委的房仲」，絕對是一種肯定。
至於公會郭子立理事長，則無，因為，公會的立場，必須中立，若報備，反而讓理事長為難：支持、反對，好像都不太對？剛好我是無給職且一年參加1至2次公會活動而已，並無實質參與公會運作，因此，不報備，反而是給彼此一個「彈性空間」。
【您現在也已經投入選舉跑攤了…有沒有什麼有趣的部份可以跟大家分享？】
不分區選舉是衝政黨票，以議題、空戰為主，因此，我充分感受到，背後有財團與建商資源的主流媒體刻意邊緣化時力的現象；也因此，我們必須用心經營自媒體，並且努力搭上其它自媒體的頻道爭取曝光，以擴大收視群。
雖然明知到選舉期間，臉書會刻意壓低候選人的觸擊率／能見度，不過，我相信只要能寫出有品質的內容，還是可以突破同溫層、擴散出去的。
至於有趣的部分，我很開心因為參選不分區，所以必須全台跑透透，能跟許多不見的外縣市朋友們順便相聚相見，這讓我非常珍惜。
【房地產在每一次選舉都會是話題，您覺得台灣房地產、不動產到底是有什麼問題？您怎麼看各黨提出的住宅政策？】
藍綠白的住宅政見，千篇一律，統統沒有直指問題核心，社宅只有不斷加碼，還有「頭痛醫頭」的討好。
因為，唯有搶當建商好朋友、幫建商的餘屋清庫存，讓年輕世代當屋奴，藍綠白才有政治獻金可以拿，完全不管高房價帶來少子化的衝擊，不顧年輕人繳房貸其實很辛苦，還一直推波助瀾「房價只漲不跌、不買房就是魯蛇」的氛圍，非常不應該！
【您提了一個 3+12 的房市主張，坦白說，難度不低，就我們對產業界和立法院尿性的瞭解，要推動、甚至是實施都不是那麼的容易，您和黨內高層有談過推動或實施的階段性問題嗎？產業界呢？比如你的同事～關於您的房市主張…他們的反應如何？】
我的房市政見，只要是正派的業者，幾乎都是表達支持的態度；縱然在推動上可能有阻力，但起碼，藍綠白不敢正視，只有我們能勇敢點出「問題的核心」。
包括引進日本借地借家法，明明就不是發明自創而是實行超過30年以上的穩定制度，還來不好推動？唯一的阻力只有建商，因為一旦「租屋也能安身立命、人生一輩子未必需要買房」，「有土斯有財」觀念就會被打破，房屋自有率勢必下降，建商從此難以去化餘屋。
像是實坪制，我主張，內政部官網起碼要做到「房屋總價除以主建物」以還原、並讓大家早日習慣「真正單價」，至於何時做到權狀改制，以後再說。但官網的修改，只牽涉到程式的編輯而已，實際上並不難。
【回到專業的不動產專家，您怎麼看選後的房地產市場走向？】
很明顯，執政黨為了選舉，必須穩住「早就該跌」的房市，所以央行刻意阻升利率、內政部推出青安貸「40年房貸、5年寬限期、拿全民納稅錢補貼部分有房族的利息」、「只要能證明過個屋奴生活」就能申請到的「房貸支持」專案。
因此，選後，政客們暫時沒有壓力了，自然「該放手了」，所以我判斷，選前，溫水煮青蛙，選後房市下跌就會開始比較明顯了。
【最後，宣傳一次 3＋12=共15大房市政見】
完整政見連結，我貼在留言區哦！
節目影音連結→https://youtu.be/L3euHlz2XG4
我的參選宣言之《3+12共15大房市主張》→https://reurl.cc/Oj5yrg
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我是陳泰源！