240315大直新聞

【基泰大直損鄰案】

陳怡君回應，沒有人貶抑基層里長，基泰在會議揚言「里長表示長輩都已經年邁，不宜訴訟」，因此希望和解，此舉造成多數住戶認為基泰只想賠錢了事等怨言。里長難道沒看到住戶反映？基泰以訴訟給住戶壓力，里長不生氣嗎？另辦公室主任是住戶友人，受託與會卻遭拒，里長希望協助和解，為何刻意阻撓？→https://udn.com/news/story/7323/7829579......↓

政府鑑定的預估價格非常低，有鄰居曾依預估價格徵詢修繕師傅，但維修師傅都說報價無法施工，甚至曾有住戶直接向基泰反映家中漏水，但都沒能取得回應，至少先把屋損修好再談和解，才是有誠意的做法，而賠償應該包括「屋損修繕」、「出入不便」以及「社區名譽損失、房市價格以及出租價格損失」。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20240313000519-260107

與會一名損鄰戶表示，自己全程聽下來，基泰只願照鑑定報告賠償，這叫有誠意和解？住戶們現場喊冤，里長與市府沒有幫住戶發聲，看不出有站在他們這邊。他質疑，里長主動辦說明會是要幫基泰未來向市府申請復工鋪路，若有和解動作，應有助於復工。→https://udn.com/news/story/7323/7828822

蔣萬安欠民眾的第二個道歉、三大公會鑑定受災戶共198戶、須賠償共176處，總金額共1,668萬3,229元，這樣的金額明顯與「實際房屋價損」，市府卻未協助或建議「瑕疵污名價損鑑定」，這事情是要委託「不動產估價師公會」進行，蔣萬安卻僅強調三大技師公會的建物價損1.2倍提存，看似有動作，實則杯水車薪。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1438837

北市大直街建案「基泰大直」因開挖地下室不慎，導致連續壁斷裂，鄰宅倒塌受損。大直里長曹邦全邀集基泰建設與損鄰戶今在大直國小開會，基泰建設總經理孫偉志說明賠償方案，依三大技師公會鑑定報告作為和解條件，市府團隊則有法務局長連堂凱、建管處長虞積學等人均與會。→https://udn.com/news/story/7323/7826802

林姓住戶表示，感覺這次的賠償說明會試圖將「賠償」與「和解」綁定，等於基泰想要依照市府的鑑定報告「賠一賠」，事發至今鄰損都尚未處理好就要談和解，不僅屋損至今都還沒處理，房價損失、精神賠償也都沒有下文，會議等於是「對方賠錢、我們簽和解書」，之後基泰就沒事，這樣相當不合理。→https://www.ctee.com.tw/news/20240312702113-431401

基泰受損戶：「說真的我們是螳臂擋車，我們今天工程無力可回天，我們今天只能接受賠償，剛才我們聽到的就是這樣，如果我們不接受賠償，我們就要接受漫漫無期的一個一個訴訟，然後最後的結果，還是拿到跟今天一樣的賠償金。所以你不要以為說，你們今天加害於我們，然後我們要很興高采烈的來歡迎你，因為我們要都更，我們是被迫都更。」→https://www.mnews.tw/story/20240313news003

居民陳小姐會後表示，自己算下來賠償金額逾10萬元，選擇和解是希望這件事趕快告一段落；另名住戶說，事發後，承受不小壓力，這都無法用金錢估算，自己年紀大，不願打官司，選擇和解是「無奈的妥協」。→https://udn.com/news/story/7323/7827062

也有受災戶指出，「你們(基泰)想以鑑定1.2倍為賠償，事實上，鑑定是在農曆年前，如今災損持續擴大，漏水、磁磚掉落，鐵門現在也已經變形，今天又下陷，連門都不敢關上，就怕回不了家，被迫都更，就是因為你基泰，你們很難理解我們心情，依照你們的說法，我們面對你們就是螳臂擋車，如果不接受賠償金，就只能面對漫長的官司，現在我們不想跟你們談賠償，請你們先派人來修復我們的災損。」→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1438114

基泰大直賠償說明會里長遭抹黑　發6點聲明怒槓議員「妨礙作秀非我願」。→https://www.ctwant.com/article/323602

大直坍塌！被控打算不和解就訴訟　基泰不忍了七大聲明：將採法律途徑。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1439093

「基泰大直」坍塌案，在新總經理孫偉志上任後，積極處理賠償事宜。日前由大直里里長號召舉辦鄰損賠償說明會，會後遭外界質疑基泰打算「不和解就訴訟」，基泰14日發布7點聲明，表明願意在公會鑑定報告基礎上商談賠償，同時強調外界抹黑與不實指控，將採取法律途徑，維護受災戶、市府、大直里里長和基泰建設名譽。→https://www.ctwant.com/article/323998

大直鄰損案蔣萬安：要求賠1.2倍鑑定金額。→https://www.epochtimes.com.tw/n434785.html

基泰大直賠償僅邀有意願和解者閉門談住戶憂被迫和解。→https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4603054

基泰建設大直建案於2023年9月施工期間釀禍，造成鄰近民宅傾斜塌陷；事發至今半年，民進黨台北市議員陳怡君踢爆，基泰建設將於12日召開賠償說明會，但上面卻是邀請「有意願以之前3大技師公會鑑定的賠償金額為和解條件民眾」，然而三大技師修繕報告的金額，與距今損鄰狀況有所差異，損鄰金額必須重估，質疑「蔣市長你在哪裡？」→https://www.ettoday.net/news/20240310/2697430.htm

陳怡君表示，她於上月23日反應，大直基泰損鄰案中，從三大公會鑑定標的共198戶，鑑定結果需賠償共176處，賠償金額為新台幣16,683,229元整；但受災戶從年前等到年後，苦等基泰賠償未果。而就在她質疑完後，基泰便透過新聞回應：「公司近來經與市府討論指導下，已有具體共識及方案，其中公會鑑定費用與多項工程款、市府暫支款等，將由基泰支付，所有項目款項正核實支付中。」→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2024310W0041

里長公佈欄3月5日張貼「基泰大直賠償說明會」，公告損鄰戶基泰建設將於3月12日晚上7點召開賠償說明會，此舉讓住戶質疑：一、光憑里長公告欄DM，毫無任何市政府及基泰建設通知的正式公文書，讓受災戶覺得通知手法不受重視，且該會議也並未說明市府是否派員出席為住戶主張權益或協助溝通釋疑；二、「基泰大直賠償說明會」DM上表示，本次會議是邀請「有意願」以三大技師公會鑑定之賠償金額為「和解條件」的民眾，這段文字讓損鄰戶質疑基泰的和解誠意，部分損鄰戶認為賠償金額不足，實際上，三大技師修繕報告之金額與距今損鄰狀況有所差異，故損鄰金額必須重估。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1436980

去年九月初基泰大直大廈工地坍陷，造成相鄰好幾棟建築一樓陷成地下室，是近年最大的工安事件。初查原因是該建築位在基隆河截彎取直的鬆軟基礎，雖然打地錨試圖補強，但地錨是否夠深？紮入穩定岩盤？基泰大直成災超過半年，但天坑原因始終沒有說法，當然對軟弱地質未曾補救，類似基地隨時會出現天坑。→https://udn.com/news/story/11091/7820856

基泰建設僅用里長布告欄張貼「說明會通知」，且未說明市府派員協助民眾溝通與釋疑，想問蔣市長，「您在哪裡？」。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1436907

另一戶則投訴說，每次要關門都很費力、紗窗也會卡住，也有人因房屋下陷，大門到地下室出現多處裂縫、嚴重漏水，家裡出現積水、漏水、壁癌、尿騷味等狀況，必須透過防水工程、出動抽水馬達24小時運轉，延緩惡化，種種狀況讓受災戶不禁表示：「就算錢賠償的再多！也不能掩蓋房子一天比一天糟糕且危險的事實」！→https://www.taisounds.com/news/content/71/113411

北市府表示，建管處會依照北市損鄰規則列管，並正式發函要求基泰建設依照鑑定報告積極與受損戶進行賠償或修復協商，至於3月12日的說明會是當地里長基於維護里民權益，主動邀集里民召開說明會，如未能達成共識，民眾仍可依損鄰規則規定提出調處程序，協調不成，市府仍將要求基泰將鑑定金額1.2倍提存法院。→https://money.udn.com/money/story/5648/7821299

基泰建設則表示，本案完全依「北市建築施工鄰損事件爭議處理規則」，目前進度為三大公會鑑定完成，一切公正公開且有科學依據。接下來協調賠償和解，若未達協議，將依規則提存合理的鑑定金額至法院。基泰也表示，去年9月8日後他們已無施工，且之後透地雷達監測數據均正常，鑑定後如有鄰損擴大情形，應與公司無涉。→https://udn.com/news/story/7323/7821875

建管處回應表示，案發便委託3大公會進行損鄰鑑定，鑑定報告結論除確認受損建物安全無虞外，也完成損害賠償金額的估算，以作為後續損害賠償依據。建管處說，除依北市損鄰規則列管外，也正式發函要求基泰建設依照鑑定報告積極與受損戶進行賠償或修復協商，以維護受損戶權益。→https://www.cna.com.tw/news/aloc/202403100104.aspx

基泰大直受損說明會市府未派人？建管處：有需要可派人列席。→https://udn.com/news/story/7323/7821339

台北市建管處專委鄭大川：「市府將要求基泰將鑑定金額1.2倍，提存法院，有損害增加的部分，政府已經專業技師公會進行補充鑑定。」→https://news.tvbs.com.tw/life/2419935

週二里長將召開里民大會，協助受災戶求償。→https://www.mnews.tw/story/20240310sot18005

曹邦全表示，「此說明會並非基泰邀辦，而是我主動邀基泰舉辦，因為年前有里民告訴我，遲遲未收到賠償，希望事件快點落幕，我觀察市府與基泰之前的說法，恐怕必須等待法院判決，曠日廢時，因此主動向基泰提出『有住戶想談和解』，所以才有了這一場說明會。」→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1437037

儘管里長強調，沒有不讓反對戶參與會議，而議員則認為政府不該讓民眾面對基泰孤軍奮戰。民進黨台北市議員陳怡君：「台北市政府好像沒有派人來參加，擔心這些不懂法律的受災戶簽和解書之後，會產生什麼樣的後遺症，蔣萬安市長你人在哪裡。」→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1437085

「基泰大直」損鄰案蔣萬安要求鑑定報告1.2倍賠償金額。→https://udn.com/news/story/7323/7822935

蔣萬安今天出席力行國小活動中心新建工程開工動土典禮，被問及基泰大直案，他表示會保障基泰受災戶權益。→https://www.nownews.com/news/6380456

陳怡君認為，目前部分受損戶建物持續下沉中、磁磚繼續掉落中，更有受損戶 1 樓至地下室嚴重龜裂，造成不明水源淹地下室，每天都生活在不方便的恐懼中，身心俱疲，如今基泰建設只想打著「低於市價還錢和解」的主意。→https://taronews.tw/2024/03/10/968622/

當初經過三大技師公會鑑定，周邊鄰損198戶，賠償金額共1668萬多元，但部分住戶認為，這段時間受損加劇，早就超過當初估算金額，議員更擔心住戶被逼著和解，怒批市府丟下爛攤子，讓市民自己和基泰交手。→https://news.ttv.com.tw/news/11303110017800N

【春大直】

驢子餐廳以「忠於原味、崇尚自然的義式餐廳」為全新定位，嚴選新鮮食材以及自製義大利麵，不過度烹調，輔以台灣首屈一指的JOSPER烤箱爐烤技術，以義式手法呈現食物的原味。→https://www.harpersbazaar.com/tw/life/food/g60182772/l-idiot-restaurant/

【台北大直英迪格酒店-泰市場】

以規劃高達149位消費者的154坪的大空間，透過結合紅磚瓦以及船身的設計風格，打造出身處東南亞的愜意氛圍。餐廳入口提供兩款清新的迎賓飲⸺「薄荷青檸椰子水」和「香蘭蜜香紅茶」，將心情立刻切換為度假模式，在入座後更有專人送上的泰式宮廷開胃小點「一口泰」，新鮮的芥藍葉包裹著花生米、蝦米、紫洋蔥、薑、檸檬、紅綠辣椒等辛香佐料，淋上以魚露和椰漿所製成的醬汁，口齒間滿溢的甜、鹹、酸、辣滋味，更為後續的豐盛大餐揭開了儀式感滿滿的完美序幕。→https://www.vogue.com.tw/article/%E6%B3%B0%E5%B8%82%E5%A0%B4-%E5%A4%A7%E7%9B%B4-%E8%8B%B1%E8%BF%AA%E6%A0%BC

【台北萬豪酒店MIDTOWN中城廣場】

常務董事劉恒昌表示，台北萬豪酒店坐落於繁華的大直中心地帶，集飯店、會展中心、餐廳於一身，距離捷運劍南路站也只需步行7分鐘，目前共有12家常駐品牌，包含精緻米其林一星「欣葉‧鐘菜」、川菜餐廳「奇岩一號旗艦店」、精品肉舖「RÒU x James Sharman」、日本米其林一星串燒名店「鳥喜」、胡同旗下「葫同燒肉10號店」、起司暨高級食材舖「固德威餐桌」、巧克力店、時尚品牌、咖啡廳、文藝品牌等，吸引許多會展商務人士駐足，亦成為大直高消費族群喜愛的精緻餐飲與生活休閒指標地帶。期望結合台北萬豪酒店國際客源優勢，持續引進更多高端品牌，未來朝「高端多樣化」發展規劃。→https://money.udn.com/money/story/123669/7818224

【興富發】

公告本公司董事會決議召開113年股東常會相關事宜。股東會召開日期:113/06/13，股東會召開地點:預訂於台北市中山區植福路8號(大直典華飯店-仙侶奇緣廳)。→https://news.cnyes.com/news/id/5490574