240405大直新聞
【基泰大直損鄰案】
0403大地震驚人景象 北市大直街94巷工地天車斷裂。→https://udn.com/news/story/123995/7874030
大直案損鄰戶公辦都更「1車位340萬元」 議員：住戶負擔過重。→https://udn.com/news/story/7323/7867095
非1坪換1坪！大直坍塌戶怒換新屋多掏千萬 專家揪5點「蛇吞象」。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240405000010-260410
已修復？基泰大直工地昨「圍籬倒一片」 議員打臉北市建管處批說謊。→https://udn.com/news/story/7323/7870184
大直鄰損戶怨都更貼差價 更新處：納意見續溝通。→https://www.cna.com.tw/news/aloc/202403300231.aspx
根據說明會資料顯示，大直東側基地預計申請100%容積獎勵，規劃1幢2棟地上17層、地下4層的鋼筋混凝土造建築物，住宅共162戶；南側基地則預計申請100%容積獎勵，規劃1幢2棟地上16層、地下3層的鋼筋混凝土造建築物，住宅有218戶、商業戶為12戶。→https://house.ettoday.net/news/2710389
去年12月，當時市府表示用7599專案來進行都更，第一階段門檻以75％作為同意門檻，但最後由「大直專案」逕行都更程序，不需經二、三階段的住戶同意，市府直接進行強制都更，這讓目前對於都更有疑慮的民眾認為市府溝通不良，認為因基泰損鄰造重大工安，更讓損鄰戶被迫都更，不滿影響居住權益。→https://house.ettoday.net/news/2710413
基泰大直案傾斜民宅東側及南側更新重建，目前啟動公辦都更程序。30日上午及下午舉行說明會，都發局向住戶說明更新前、後權利價值及初步房型規畫。不過民進黨台北市議員陳怡君指出，都更後坪數差異大，且新大樓的停車位要近340萬元，造成損鄰戶負擔過重，希望市府與未來招標廠商應多讓利，還給「被迫」都更損鄰戶居住權益。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240330003350-260407
有部分住戶反映，社區是大直基泰案造成受損被迫都更，市府應以7599專案計畫程序辦理而非強迫住戶參與都更，且更新後無法達到一坪換一坪及停車位價格過高，對住戶權益無保障。→https://udn.com/news/story/7323/7867315
陳怡君議員強調，損鄰戶原本處於安居狀態，結果基泰一個重大工安，讓他們除了飽受驚嚇之外，現在住在家裡也常常有門窗無法正常開闔，甚至還有漏水、地磚再次隆起、以及不時就有磁磚脫落、牆壁裂痕加深等層出不窮的狀況，基泰除了是房屋的加害者之外，市府背書的「無安全疑慮損鄰證明書」也是因市府未盡監督之責，讓住戶如今飽受被迫都更之傷害。→https://www.mirrormedia.mg/story/20240330soc007
台北市住都中心今召開「大直傾斜民宅南側及北側都更說明會」，約300位住戶出席，住戶質疑市府去年12月說好用7599專案進行都更，未料市府最後由「大直專案」進行強制都更程序，且更新後無法達到一坪換一坪及停車位價格過高。→https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4625096
鄰損戶：「我們目前都是三房的，要選現在三房必須要拿錢出來，變成要貼錢因為1坪只能換0.7，你要買三房就要補差價了。」→https://news.tvbs.com.tw/life/2441107
更新處說，今年1月10日公告劃定更新地區及訂定都市更新計畫，今年3月即進入模擬選配作業，模擬選配期間為4月1日至4月23日止，其結果將作為後續招商文件的基礎。更新處也表示，住戶於公告上網招商前，皆可持續表達意見及疑問，將協助住戶解惑和持續討論，以期儘快重建家園。→https://www.nownews.com/news/6395079
大直基泰工地支撐的鋼條斷了，圍籬都飛到工地內，甚至倒成一片。→https://news.cts.com.tw/cts/weather/202403/202403312305323.html
基泰大直周邊拆除戶基地圍籬遭吹落 建管處：已要求儘速修復。→https://udn.com/news/story/7323/7869191
三月卅一日下午強風暴雨，台北市災害防救辦公室共收到卅八件災情通報，中山區因基泰施工損鄰而拆除的基地，四周圍籬倒成一片，連固定的鋼條也斷了好幾根，台北市建築管理工程處表示，獲報當下已請基泰處理，預計昨早恢復，卻被台北市議員陳怡君抓包說謊，直至下午都未見有人處理，怒斥「是把受損戶當愚人嗎？」建管處表示，因工班調度下午才進場，傍晚已經完成。→https://news.ltn.com.tw/news/Taipei/paper/1638752
陳怡君指出，基泰在大直造成重大工安，30日有住戶發現有工程車載運大量的鋼筋進工地，31日下午更圍籬倒成一大片，固定圍籬的鋼條也斷了好幾根，住戶擔憂沒固定好的圍籬鐵片會刮傷民眾。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240401001948-260407
今天上午7點58分發生規模7.2地震，各地傳出災情，台北市中山區大直街94巷1弄旁一處新建工地，位於頂樓的塔式起重機（簡稱塔吊）今天上午8點5分傳出斷裂，警消稍早已獲報到場拉封鎖線，建商8點15分也趕抵工地，目前由建商通知其他吊車協助拆除。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1448684
台北市大直街94巷1弄旁工地天車斷掉。台北市建管處表示，基泰大直旁聖德福建設工地（躍大直），地震後至今並無任何物件掉落之情形，塔吊吊臂變形並未掉落，承造人已聯絡吊車來進行卸除吊臂之作業。建管處強調，現場已封鎖管制人員靠近。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240403001721-260402
陳怡君說，上午有10幾位住家民眾紛紛跑出屋外，並表示一整條住家都有嚴重的屋損災情，但市府派員到現場卻說與結構損害無關，這讓民眾質疑怎麼會無關？→https://cnews.com.tw/232170403a04/
陳怡君表示，此巷弄有多棟住宅出現裂痕且鋼筋外露，若之後遇餘震，可能引發更嚴重屋損狀況，市府應關心後續房屋安全狀況，建議市府裝置儀器監測建築物數據是否有異常傾斜沉陷等現象，讓住戶安心。→https://news.cts.com.tw/cna/life/202404/202404032306644.html
馨傳不動產執行長何世昌在臉書粉專發文表示，表示基泰大直案受災戶分回條件「並非1：0.74」，0.74坪是室內實坪，而分回的新房權狀坪（含公設坪）總共是34坪，按權狀坪計算，舊屋換新房子比例應該是1：1.1333。→https://house.ettoday.net/news/2713739
大直傾斜民宅更新計畫進入關鍵階段 公辦都更方案持續推動。→https://www.thehubnews.net/archives/370000
【最大直】
明水路、北安路向內「最大直」也有重物掉落。當地永安里通報，目前已封街，並立即清潔水泥塊，請民眾繞道多加注意安全。據了解，此案有吊臂及部分石塊墜落的情形。→https://house.ettoday.net/news/2712450
【Poetry如詩】
大直新開幕 聚餐約會推薦 藝術選物餐酒館。→https://www.walkerland.com.tw/article/view/386154
各路名匠齊力打造餐飲新品牌，經歷2023年底試營運洗禮，感謝各方支持並親臨指教，將於3月底起正式營運。『Poetry如詩』200坪大的用餐空間、寬敞舒適，座落於大直堤頂大道二段，鬧中取靜、令人舒心。→https://www.watchmedia01.com/anews-20240329225337.html
【NOKE忠泰樂生活】
花蓮強震》NOKE忠泰樂生活全館檢測 15:00之前暫停營業。→https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4628493
台北大直百貨「NOKE 忠泰樂生活」上午宣布，為提供更安心的消費環境，NOKE忠泰樂生活全館進行震後安全檢測，今日下午3點之前暫停營業。恢復營業時間將於13:00前公告。該百貨表示，目前檢測發現館內生活水箱有裂痕，已著手進行修補，同時進行館內設備重新運轉的測試。→https://money.udn.com/money/story/5612/7874193
【美麗華影城】
強震多間電影院暫停營業，美麗華等連鎖影城相關退票辦法一覽。→https://www.thenewslens.com/article/201048
【捷運北環段】
台北市捷運局總工程司程道信接受《遠見》訪問時表示，現階段北環段還剩下CF690A、CF690B兩個工程標，前者是士林到外雙溪段，一共有三個車站，後者則是故宮到大直路段，預計會有兩個車站，分別設置在故宮博物院外與北安路上。原先這兩個標案屬於同一個標，但因為工程量體太大，國內承攬大型標案的廠商相當有限，所以做了局部的切標，將施工範圍縮小。→https://www.gvm.com.tw/article/111323
【大直典華】
中華民國基督教會協會（CU）70週年「愛．宣教 與神同行──承先啟後 再現新局」感恩禮拜及餐會，1日上午在大直典華飯店舉行；全台700多位教會牧者及機構同工共襄盛舉獻上感恩，高齡的第七任理事長李一華將軍夫婦也親臨現場見證感恩時刻。→https://ct.org.tw/html/news/3-3.php?cat=14&article=1398462
2024澎湖花火節跨海台北高調宣傳 航海王無人機秀開幕亮相。→https://newstaiwan.net/2024/04/01/165579/
2024澎湖國際海上花火節今(1)日下午由澎湖縣縣長陳光復率隊在台北大直典華舉辦記者會，總計從本月18日試放場到7月底為止，共有28場演出，包括雄獅旅行社包辦的一場，華信、立榮航空與台灣航業「澎湖輪」表示將配合市場需要增派航班，雄獅旅行社在6月則有三個花火節郵輪限定航次。→https://finance.ettoday.net/news/2711309
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