卓家雄事件簿：知名房仲自爆合建糾紛 發「不自殺聲明」力抗建商

【240514成名整合行銷鍾依恬下架過的新聞：知名房仲自爆合建糾紛 發「不自殺聲明」力抗建商】

我不懂，這則報導，到底哪裡有問題？記者林榮芳，明明有經過查證，身為受害地主的我們也沒有說謊，內容並無不實，就只是因為對鍾依恬的業主「大家地產卓家雄」而言是「負面的」就可以下架？為何公關公司有這樣的通天本領？......↓

我在當年、2020年07月09日的報導裡，指出卓家雄的三大罪狀，至今2024年了，依舊可受檢驗：

罪狀一、建商拿地主印章私自申請危老重建條例，連附給信託銀行的補充協議，都不是地主簽名的原件。

罪狀一在後來民事一審獲得證實，建商確實隱瞞地主進行「變更設計」，並且拿地主授權的「103年舊契約」便章，去申請後來才有的危老獎勵「106年新法條例」，判決書裡更直指建商違反誠信！你鍾依恬在官網說不接黑心客戶，所以違反誠信的建商叫做有良心的客戶囉？

至於附給信託銀行的那份「只有蓋章、沒有親筆簽名」的假文件，我們後來有告建商刑事「偽造文書」，之所以不起訴，是因為卓家雄跟檢察官說，地主簽的原件可以後補放進信託契約裡，還騙檢察官說危老獎勵願意按照「65%比例」分給地主，檢察官認為地主沒有損失，才讓黑心建商躲過起訴。可惡的是，回到民事二審，卻又堅持「固定坪數」分。

罪狀二、原協議一樓設計成3間店面，陳姓地主可分回面（淨）寬4.8米的店面（建物測量成果圖含牆心為5.1米），建商卻擅自改為4間店面，陳家分到的店面寬度僅剩3.3米。

罪狀二在我們投訴周刊王CTWANT林榮芳之後，建商為了惡搞地主，把店面寬度調寬為4.615米（依舊不足5.1米），裡面卻變成僅3.125米，變成前寬裡窄沒有等齊，而且，騎樓外，還給地主一個超寬大柱子遮蔽視野！有這樣惡搞地主的不肖建商，然後鍾依恬竟說她不接黑心客戶？

罪狀三、建商不等地主完成選屋就搶先公開，恐導致「一屋二賣」。

罪狀三在4年前糾紛剛爆發時，我爸媽因為沒有錢可以假扣押，若非信託銀行為地主保留下來，一屋二賣早就發生！至今2024年訴訟中，一屋二賣的「風險」仍然存在。

各位知道嗎？建商為了要把「整層低樓層、不按照比例、統統全部」要求我父母承受，必須惡意曲解契約，導致本案其他地主，當初跟建商簽定的白紙黑字、按比例應分配的低樓層，也都同樣「不給」過戶，變成到底「哪一戶屬於誰的？」至今都是爭議。

所以我就問鍾依恬：報導哪裡不實？哪裡有錯？憑什麼對妳業主而言是「負面」的新聞，妳就可以對媒體施壓下架它？妳這樣影響國人「知的權利」，萬一以後有其他地主或消費者，因為你下架新聞而不知道，導致誤信了卓家雄結果又發生糾紛了，妳沒有責任嗎？有無違法是一回事，道德在哪裡？

#鍾依恬下架新聞事件簿 #壓新聞 #人民知的權利

被鍾依恬下架的新聞原文，在留言區

200709房仲作家槓建商1／知名房仲自爆合建糾紛 發「不自殺聲明」力抗建商

被成名整合行銷鍾依恬消失的CTWANT新聞原址→https://www.ctwant.com/article/60851

台北市松山區小豪宅預售案「松蔦青語」於今年329檔期逆勢開賣，沒想到事隔3個月，卻傳出建商「大家地產」因私吞危老獎勵容積及涉嫌偽造文書，與地主、知名房仲作家陳泰源的父親爆合建糾紛。

新聞於昨(8)日刊登《周刊王》後，陳泰源擔憂生命將受到威脅，隨即在臉書發布不自殺聲明。

陳泰源控訴，建商與陳家於簽署的合建協議在危老頒布前，卻背著地主申請危老私吞獎勵容積，且過程中涉嫌偽造文書，甚至不給選屋就開賣，雙方幾經協調無果，只好對簿公堂，「我將發表『不自殺聲明』，力抗惡質建商到底，避免無辜消費者捲入『一屋二賣』的風險！」

攤出相關事證，陳泰源直指「大家地產」3大罪狀：一、建商拿地主印章私自申請危老重建條例，連附給信託銀行的補充協議，都不是地主簽名的原件。二、原協議一樓設計成3間店面，陳姓地主可分回面寬4.8米的店面，建商卻擅自改為4間店面，陳家分到的店面寬度僅剩3.3米。三、建商不等地主完成選屋就搶先公開，恐導致「一屋二賣」。

今年329檔期，「松蔦青語」打著「防疫宅」名號逆勢開賣，改建前門牌為松山區饒河街119號、121號、123號3戶連棟透天厝一起合建，面積共200.55坪，其中121號是控訴地主陳俊發所有，土地坪數為69.575坪。

陳泰源說「我爸媽只是單純小老百姓，一直秉持互信，直到今年1月父親帶著全家開心前往選屋。卓家雄(大家地產董事長)要把5樓以下最差的戶型都給我們，並在我爸媽及家中一個幼稚園小朋友面前大小聲，我們才警覺到這家公司有問題，以及我們可能面臨的處境，之後調閱所有文件資料，才發現這間公司偽造文書、私吞危老獎勵容積。」

起初，陳泰源並無插手父母與建商的合建協議，直到1月選屋不成，正式撕破臉後，才立即停下手中工作，回家幫父母整理祖厝與建商合建的全盤資料及查證。「聽說（松蔦青語）快要完銷，但我們到現在都還沒選屋，很難想像，這麼爭議的案件若是『一屋二賣』，未來會有多少受害者。」陳泰源出面為父申冤。

記者／林榮芳

【備份】

中時新聞備份→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200709000943-260410

雅虎奇摩新聞備份→https://tw.news.yahoo.com/房仲作家槓建商1-知名房仲自爆合建糾紛-將發不自殺聲明力抗建商-220000897.html

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