北市租獨立套房實坪價格 大安區中位數破3千元

【260906台視 北市租獨立套房實坪價格 大安區中位數破3千元】

同樣是您不能不知道，北臺灣租屋族不少，但是臺北市獨立套房十坪的租金單價讓不少小資族看了實在是嚇傻。以六年到三十年的屋齡專案來看，單坪中位數費用在十二個行政區當中就有十一個突破兩千元，其中大安區最貴超過三千元，所以想要找萬元以內，恐怕會只有三坪大小，就像是蝸居一般。那麼北漂族又該如何尋找空間比較大卻可以保有更好的租屋品質。

寸土寸金天龍國，年輕世代求學找工作想一圓臺北夢，但這樣的租屋空間你可以接受嗎？......↓

記者楊宗諺：每個月只領基本薪資的北漂族若想要在大安區租六到三十年的獨立套房，依據最新的中位數租金以百分之三十的房租比例原則只能租到像這樣子的空間，實際不到三坪。

你沒看錯，尼龍繩繩圍住的面積就是這樣的大小，宛如蝸居已經是租屋進行式。看看內政部今年釋出的資料，以臺北市獨立套房，十坪租金單價，選擇六到三十年屋齡的中位數租金，大安區最貴單坪達三千零五十九元，最便宜的在南港區，十二行政區中就有十一個租金中位數突破單坪兩千元。

聯勝房屋專任約經理陳泰源：建商當然也考量到絕大部分的消費者壓低總價預算的前提下，他只能夠不斷的去規劃越來越小的房子。

這樣的生活品質部分人是難以接受，但薪水不高又想住的舒適一點，專家建議可以用通勤時間換取租屋空間，專家點出新北市三區域相對CP值較高，包括三重區菜寮地理位置到臺北市，不管搭捷運騎車都方便，以及中和區南勢角，還有汐止區。

聯勝房屋專任委託部經理陳泰源：搭臺鐵，但是汐止的汐科站，其實大概平均每五分鐘的車程就先到南港，再五分鐘到松山，再五分鐘就到北車。

除此之外，專家也建議可以找尋分租套房或是雅房，雖然可能是面對隱私等問題，但相對荷包多少可以再省一點。

台視YT→https://youtu.be/XzA7zdO1g5s

記者：楊宗諺、周育鋒

【300億租金補貼是是提油救火？月薪3成在大安區只能租2.89坪宛如蝸居？這3個新北神區成救星！】

● 小坪數相對高單價（高總價就容易低單價），我想這已是基本常識，無需贅述。

● 北市小宅房租如此貴，同樣，過去已有不少專家提過，雖說原因很多，但推升租金行情的主力因素之一，肯定包括民進黨政府之內政部推出的「300億租金補貼」、猶如提油救火般的「德政」。無奈，大多數政客都沒遠見，且超徵稅金導致錢太多要找名目去化，造成愈補助、租金愈貴、年輕人愈痛苦。

● 提醒，該數據，不是「容易被極端值影響」的「平均值」，而是「掐頭去尾、擷取區間大多數、較能反映較真實與普遍性」的「中位數」。

● 綜上，對於在「北市」工作的小資、北漂族而言，基於「預算」與「居住空間」等考量，選擇退而求其次的「新北」，有哪個三個建議？

第一、三重（捷運三重國小、三和國中、台北橋、菜寮站附近），搭幾站捷運、過個橋就到北市西區，挺不錯的。

第二、中和，尤其指「捷運南勢角站」附近，因為是橘線的起始站，所以「一定有位子坐」，可利用通勤時間補眠。

第三、汐止，撇除捷運，台鐵思維也很不錯；汐止→體感5分鐘至汐科→體感5分鐘至南港→體感5分鐘到松山→體感5分鐘到北車，真的超便利！

最後，題外話，

如果你願意看報導「影片」，會發現一個跟「我穿著」有關的趣味點，究竟是什麼呢？歡迎留言作答。