陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

120702TVBS 騎車伸竿 3 秒貼 貼單怪招恐觸法 感謝記者陳宣如的採訪，房仲 2 人一組，一邊騎車一邊貼傳單在電線桿上，這樣的情況可以說是非常的普遍，不過，這也是我第一次看到，坐在後座的夥伴用竿子往高處黏貼廣告單的！可以說是新招式唷！ 其實環保局要罰也很難，除非是當下人贓俱獲，否則都罰不到，因為宣傳單上面的手機號碼都是號稱所謂的「靶機」，預付卡的那種，用完就丟的那種，雖然這樣做是不對的，甚至影響市容，但，唉！基層老百姓賺錢辛苦阿！這似乎是一種次文化了！就請大家多多諒解了！ 以下是新聞報導 …… ↓

120708 大直買屋逸廊庭院三層樓中樓 物件名稱─逸廊庭院三層樓中樓 建設公司─旭地建設 使用分區─住宅區 格局─ 1+1 房 /3 小廳 /2 衛 /1 廚 /1 庭院 售價─ 2880 萬；單價─ 110.4 萬 / 坪 房屋權狀─ 26.08 坪 主建物─ 14.47 坪 …… ↓

120706 大直租屋煙波巴洛可二期樓中樓 物件名稱─煙波巴洛可二期樓中樓 建設公司─偉康建設 使用分區─住商混合區 格局─ 3+2 房 /3 廳 /2 衛 /1 廚 /2 陽台 租金─ 9 萬 / 月 總坪數─ 68.51 坪 ；房屋權狀─ 58.22 坪 主建物─ 37.52 坪 …… ↓

120628 中天 實價登錄 8 月 1 日 上路 房東租屋得實報 感謝范欣餘還有黃琡雯的採訪，OK ！實價登錄終於要上路嚕！趕緊做功課阿！包租公、包租婆們請注意啦！未來委託仲介出租房子，也要登錄嚕！不過不必擔心，是我們仲介幫忙登錄，所以不會多花到您們的時間。租金也要登錄，真是有好有壞，不過我倒不擔心房仲業者再也吃不到租賃市場這一塊餅，我反而擔心的是，房東們未來租金都會「含稅」進去，導致整體租金再次飆升 10% ，推高「投報率」，間接導致房價續漲，恐怕，贏家只有收稅的政府，而苦的依舊是買不起房、甚至都快租不起的老百姓。 以下為新聞報導 …… ↓

120630 台視超級偶像陳泰源演唱五月的雪晉級前 27 強 唉！大家看到這一段影片就知道，其實我還蠻難過的，目前正在跟製作單位要原始影音檔，希望可以要得到。畢竟，這一次的表演，是我的正常水準，跟下一次演唱被淘汰當時的演唱實力差很大。我可不想讓觀眾把我的演唱實力的印象停留在下一次比賽失敗的那一首歌中。......↓

120630 大直買屋聖荷西一期露臺 物件名稱─聖荷西一期露臺 建設公司─首泰建設 ( 伸泰 ) 使用分區─住宅區 ( 住商混合使用 ) ；主要用途─住家用 格局─ 4 房 /2 廳 /3 衛 /1 廚 /2 陽台 /1 露臺 ( 未納入權狀 ) 售價─ 8950 萬；單價─ 100.3 萬 / 坪 總坪數─ 95.17 坪 ；房屋權狀─ 84.73 坪 主建物─ 47.49 坪 …… ↓

120629 後實價登錄時代之租賃生態的可能變化◎文 / 陳泰源 在租賃市場有個公開的秘密，多半的房東都不太願意報稅 ( 因為中華民國萬萬稅 ) ，所以在出租房子時，房東寧願降租金，也要請房客配合「不要報稅」。正因為如此，主計處將個人持有 2 間以上不動產，卻沒有報稅的視為「多餘的」房子，認定是空屋，當然還包括其他令人噴飯的認定方式，才會在官方版的數據中顯示，台灣的空屋率看似高得嚇人。......↓