陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

160221同事間搶客戶的道德紅線與價值取捨◎文/陳泰源 甲與乙是同事， 【案例1】 甲乙都認識買方，甲先知道買方有購屋需求。 乙則是後來透過甲得知，客戶有買房意願。 【案例2】 甲先認識買方，也已在幫買方整理/介紹物件。 乙後來在路上認識了買方，除了知道買方有購屋需求，同時也知道買方早已透過甲在看屋。 【案例3】 買方本來就認識乙，卻跑去認識甲，先透過甲看屋、詢/尋屋。 事後，買方跟乙聊天，並主動告知乙，他有跟同事甲看房子。 -- 以上3種不同情境案例，乙該不該選擇跟甲搶客人？......↓

160218華視 北捷房租地圖大公開 大直套房最貴 在台北租房子，到底有多貴？網路上出現一張＂台北捷運房租地圖＂，利用知名租屋網的資料，整理出月租最貴的套房，落在內湖的大直站和劍南路站，一個月的房租要價25000元，這幾乎和一個大學畢業生的起薪相當。而最便宜的淡水站，月租費只要6000元，幾乎差了4倍。 記者 羅立芸、魏台復 採訪報導……↓

160219 蘋果 北市豪宅掀換屋潮 輕井澤越賣越便宜 【鄭婷方 ╱ 台北報導】台北市知名豪宅「輕井澤」社區，是水岸豪宅指標，據最新實價登錄資訊，去年 12 月該社區 7 樓有 1 戶成交，總面積 139.61 坪，包含 2 個車位共 25.4 坪，扣除車位價格 700 萬元，拆算每坪 180 萬元，去年曾揭露每坪 181.6 萬元，此次交易房價微跌。......↓

160218中天 婚紗、房仲業搶客奧步多 防範措施不可少 表面上答應一起開餐廳並肩作戰，過去同業惡性競爭往事看似一筆勾銷，但沒想到最後竟然被擺了一道，電影情節，其實常在生活中上演。 記者 黃子鳳、呂龍生 採訪報導……↓

160215中天 避買傾斜屋 水平尺初步測來自保 記者 黃子鳳：很多人看屋時都會帶著球，來觀察地面有沒有傾斜，不過這並不能準確判斷。 房屋如果嚴重傾斜，走進室內可能會頭暈，但反過來，如果球放在地上，沒有朝向某個方向滾動，也不代表地面沒有傾斜。 記者 黃子鳳、謝耀徵 採訪報導......↓

160131帶看時買賣雙方碰面，最好什麼都不必說◎文/陳泰源 【真實案例1】 某位屋主，想賣掉自己自住使用中的房子，不知道為什麼？賣了兩年了，還是沒賣掉？倒也不是價格特別貴？某次，我剛好有一組買方，經過各方條件的配對，發現買方的需求跟這間房子蠻吻合的，於是換我首次約看。......↓

160110好房網 投資客不怕冷 北市交易車位大於房子 台北市長柯文哲一句「買車自備車位」，讓投資客嗅出新商機！房仲透露，受到北市府取消免費停車位影響，已出現投資客陸續掃貨買停車位的情形，以大直地區為例，更出現單獨車位交易量超越房市的情形，房市冷、車市熱，連帶受惠的就是停車位市場。 好房網News記者賈蓉／整理報導......↓