陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

211222此時，我對大直街無電梯老舊公寓的銷售建議 2021年12月16日，一名從未見過面的大直屋主也是LINE友，突然主動傳訊給我， H屋主：我之前一直有追蹤您整理的每月大直不動產成交資料，今日有一事想請教，我們在大直街擁有一間二樓公寓，現在面臨繼續出租或者出售的抉擇點。 我：關於您的想法，我的想法是，並非選擇了A就得放棄B，而是「全都要」。所以我的建議是，找1名，願意配合房仲帶看的租客，邊收租，邊賣屋。 接著，分享了我對於房市的看法及銷售建議之後，隔日，......↓

211221限時優惠、滿額折抵的陷阱 這世界有太多的廣告，不斷地想把我們口袋裡的錢掏出來。不管是商人的行銷手法太厲害，還是自己定力不夠，都讓我們很難把持住。 就連平時嚴守財務紀律的人，也很容易被「生日」這個理由給說服而衝動購物。（生日就是要開心花錢啊？）例如，我於2021年12月18日下午3點18分接到一通來自LaNew的的來電（0972475247）。 【案例】......↓

211220好房網 于美人賣「元大之星」大賺5千萬 謝金河2千萬落袋：錯失台股暴漲89％ 好房原址→https://news.housefun.com.tw/news/article/161481320415.html 房價高點套現時機出現了？財訊傳媒董事長謝金河10月出售2012年購入的台北內湖五期豪宅「元大之星」2樓兩戶，帳面獲利2406萬元，相較2018年曾有屋主賠售，同樣是2012年置產「元大之星」的藝人于美人，則早在2017年6月出脫頂樓戶，帳面獲利高達5748萬元，也被大讚投資眼光精準。 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導......↓

211219TVBS 王力宏4億豪宅客廳容百人！「王家聖誕趴」成絕響 TVBS原影→https://youtu.be/QKb01gHQsqY TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/entertainment/1664257 歌手王力宏和李靚蕾婚後入住位在北市地王路段的豪宅吾疆，客廳大到可以容納百人，也是每年王家聖誕趴舉辦地點，堪稱演藝圈盛事，夫妻離婚後成為絕響，而豪宅資訊也再度成為話題，房仲業者透露，2017年時一坪約為209萬，但現在已經漲到250萬，等於4年下來房價增值至少2成。  記者 張蕙纖 / 攝影 張肇華 報導......↓

211219好房網 專家：通膨下套房發威…這2點很賺 好房原址→https://news.housefun.com.tw/news/article/420733320181.html 北市房價居高不下，使得低總價套房買氣火熱，根據永慶房產集團統計，近兩年北市各行政區套房交易量以中山區數量最高且成長最多，價格變化部分則是北投區漲幅達8.8%最高。 好房網News記者賴心怡／綜合報導......↓

211218民視 台北東區茶街漸沒落 特色餐酒館趁勢崛起 民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021C18F04M1 民視原影→https://youtu.be/lCbSh8JkPDY 台北市東區的茶街在90年代全盛時期至少有六家，五六年級生喜歡點杯飲料消磨時光，但隨著消費型態改變，人潮減少，業者紛紛離場，目前只剩下兩家自有店。商圈理事長觀察，雖然茶街文化逐漸消失，但附近的特色餐飲及燒烤店卻一個個進駐，未來可能會帶動另波餐酒館文化。 （民視新聞／黃芷琳、李奇 台北報導）……↓

211217三立iNEWS 雙北青年購屋族最愛新莊、內湖 央行打炒房第三戶貸款最高4成 預售屋衝擊大 三立原影→https://youtu.be/8iAxZTl8O50 主臥室擺張床和衣櫃化妝台，門旁邊就是廚房，雙北都會區房價高，像這種兩房精緻小宅，吸引預算有限的年輕族群。 記者／李孟珊、蘇耘寬 採訪報導……↓