陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

220111眼下時機、年邁兩老，該買房還是租房？ #敬告新聞媒體未經同意切勿取材報導 最近一名網友私訊我，內容如下： 哈囉，您好，很喜歡您寫的關於房地產的專業知識，我是台中人，最近因為年邁的父母需要換有電梯的房子，但因為這一年的房價真的漲滿多的，同樣的預算已經無法買到想要的生活機能跟較好的屋況，父母在煩惱究竟要買房還是租房好？ 但租房就擔心房東不租給年紀大的長輩，想要在這邊請教您，依您的房仲經驗，是真的房東都不租給高齡長輩嗎？若是以女兒名義幫忙租，房東會接受嗎？最後還是很希望您有機會可以來台中展業，很欣賞你許多的觀點。 親愛的網友，關於你的問題，我從兩個層面分享淺見，僅供參考......↓

220110租屋付了定金後反悔，有什麼方法可以退還嗎？ #敬告新聞媒體未經同意切勿取材報導 12月29日， 一名租客跟我約看房子，看完後有喜歡，當場叫我別再給別人帶看，「要」的態度明確。 中午，我傳了租約電子檔提供審閱，租客回：租約沒問題。 下午，租客來電，要求簽兩年約，我跟房東溝通，但房東堅持一年約，於是， 我說：房東還是堅持一年一約，因為他說不認識您，怕您破壞房子或不繳租金。一年以後，大家互動良好，有了信任，要續約，都沒問題。他保證，絕對不會收回房子，也不會調漲租金。這樣好嗎？ 租客回：......↓

2022年01月份閱讀筆記：《學佛入門3─學佛群疑》 【閱讀《學佛入門3─學佛群疑》封面～第27頁】 1.信仰佛教，一定要皈依三寶嗎？是的，信仰佛教和鬼神崇拜的民間信仰很不相同，信仰佛教必須三寶俱足。三寶指的是：佛、法、僧。之所以稱為寶，是取之不盡、用之不竭，一旦接受，永遠長隨，受用無盡。......↓

220110好房網 央行打炒房 銀行難放款 簽約備註「這行字」避免沒收高額訂金 好房網新聞→https://news.housefun.com.tw/news/article/643044322385.html 在央行一波波打炒房政策下，銀行放款評估偏向更為保守，民眾除了要注意買房自備款是否拉高外，專家提醒，「可貸款成數」也很重要，若不想落得買房及訂金兩頭空，在簽約時記得備註條款「貸款成數不足，契約無條件解約」，輕鬆將壓力解除。 好房網News記者賴心怡／綜合報導......↓

220109法鼓山 歲末感恩分享會 發菩提心 學菩薩行 「發願利人，菩提心，勸人學佛，菩薩行，敲響法鼓，振人心啊！點亮寶雲，放光明……」1月9日上午，寶雲寺與法鼓山及全臺各分寺院、護法分會共36處視訊連線，同步舉辦「邁向2022大菩提心」歲末感恩分享會，寺院管理副都監果理法師、常住法師們、護法總會副總會長陳治明......↓

220109客戶變變延延又催催，你房仲是服務業有啥好抱怨的？ 有位租客，透過我找房承租， ==01月08日，已安排好，隔日下午1:30看南港房== 租客問：還有其他社區可以看嗎？ （我能理解客戶希望一次看多看幾間房的心情，只是） 我說：......↓

220109三立 寶可夢迷還記得？第一場超夢VIP道館 大直珍有福將熄燈 三立新聞→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1054964 第一次打超夢的地方在哪，寶可夢迷們還記得嗎？前寶可夢贊助商「joyfull台灣珍有福」大直旗艦店即將熄燈了，據了解，主因是租金調漲，「joyfull」決定在租約到期後不再續約，將另尋新址。根據《591房屋交易》資訊，該店面租金目前開價每月150萬，在地房仲表示，這樣的租金，「joyfull」每1個月賣1萬份餐點才能打平租金，自然會選擇結束營業。 記者陳韋帆／台北報導......↓