220206虎年，我的房子，該長期持有？往上加價賣？還是趕緊獲利了結？
220206虎年，我的房子，該長期持有？往上加價賣？還是趕緊獲利了結？ 面對2022年，絕大多數的品牌仲介對房市的看法偏向「價量雙穩」格局，我則逆風提出「量必縮，價微跌」的看法。 理由如下……↓
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2022年02月份閱讀筆記：《學上當》第76頁～第90頁
2022年02月份閱讀筆記：《學上當》第76頁～第90頁 1.很多人總是拿一堆東西給我鑑價，問他們：「為何買這麼多？」大多數的人都是說：「看到就買一點，零零碎碎的買。」像這樣的物品，買來，是為了要開心的，既然開心的效果達到了，又何必要求要有投資效果呢？......↓
2022年02月份閱讀筆記：《學上當》第66頁～第75頁
2022年02月份閱讀筆記：《學上當》第66頁～第75頁 1.我有個朋友在捷運局上班，月薪約4萬元，要養妻子、兩個女兒和岳父，還得付房貸，因此非常節省。他每天通勤是騎單車上班，一年才換一次一百多元的內胎，皮包裡永遠只放兩百元。前年他來找我，說他女兒上大學了，我想請他吃飯表示恭喜，結果他竟然說要請我吃飯，我調侃他說：「兩百元能吃什麼？」但沒想到他竟然說：「我請客的預算有兩萬元。」......↓
220205蘋果 挑房如後宮選妃 專家揭這3類人「看房一萬年」
220205蘋果 挑房如後宮選妃 專家揭這3類人「看房一萬年」 全台灣有804.1萬人有一間以上房屋，然也有「萬年看屋族」挑遍市場所有物件，還是買不到房。房市業者歸納出3類型看房客，可能一輩子都難買到房，包括永遠在等低點入手、挑剔如後宮選妃、漫無目標看房，結果數年後依舊無殼，僅能望房興嘆。《蘋果新聞網》替讀者彙整常見的購屋盲點，想在新的一年晉身有殼族，不妨從中檢視、修正。......↓
220205蘋果 大直最便宜河景宅 美堤花園持5年轉手賺800萬
220205蘋果 大直最便宜河景宅 美堤花園持5年轉手賺800萬 國宅身價因鄰居看俏？屋齡21年的「大直美堤花園」，周遭林立豪宅、五星級酒店，去年10、11月接連締寫紀錄，先是8樓戶賣出社區歷史最高單價78.64萬，緊接5樓戶屋主持有5年轉手，大賺830萬元，亦刷新社區轉手獲利紀錄。專家表示，「美堤花園」是大直最便宜的河景宅，與豪宅為鄰、生活機能又便利，相當保值，加上該2筆屋主未買在高點，因此如今轉手皆獲利入袋。......↓
2022年02月份閱讀筆記：《學上當》第47頁～第65頁
2022年02月份閱讀筆記：《學上當》第47頁～第65頁 1.世界上好聽的話，十之八九都是騙局。許多人都喜歡憑感覺做事，不尊重管理原則，慣用主觀意識辦事，時常把那些送禮兼美言的人當好人。因此會自己先矇蔽了自己，才讓那些伺機而動的騙子有機可乘。......↓
220204大直新聞週五報
220204大直新聞週五報 1.東龍不動產專約部經理陳泰源指出，「達麗花園」、「景泰園」、「明水上東」這3社區，通通位處大直最精華的純住宅區，雖然是河景第二、三排，但只要景觀未被前棟大樓遮蔽，4樓以上，同樣能眺望河景。他進一步解釋，大直多處房子蓋不高，乃因隔一條基隆河就是松山機場，建築法規明定高度限制，因此只能開發華廈產品，間接造就人口低密度，讓區域充滿「慢活氛圍」、「離塵不離城」，成了大直的優勢之一。→https://tw.appledaily.com/property/20220126/7TVBISUMS5HP7NJXCFTQKF26CM/ 另外九則大直新聞......↓