陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

220615CTWANT牛市與我無關1／北市大直多棟豪宅滯銷 最慘賣9年仍掛蛋改「整棟售」 房地產牛市沖天，2年引來政府4度出手打炒房、抑制房價，但全台建案都賣翻、秒殺、大享房市紅利？CTWANT記者蒐羅北中南的成屋及預售新案，賣不動甚至滯銷的案子，多為大坪數、高總價，其中又以全台最熱銷豪宅「西華富邦」旁的豪宅案最牛步，幾乎「美叮美噹」。......↓

220615東森財經 成本飆！蓋到最後變賠售 建商改「邊蓋邊賣」 冰冷石材更顯低調奢華，北市大直豪宅林立，不過出乎意料的有好幾棟都是滯銷，最誇張的甚至長達九年都是掛蛋。......↓

220614ETtoday 大直豪宅《首泰三見-月河》成屋10年沒住過 開價1.78億求售5年等嘸人 高資產族群跟你想得不一樣！在大直樂群二路巷弄的豪宅聚落，近期其中一處建案「首泰月河」8樓戶出現在《591房屋交易網》上，開價1.78億元，屋齡達10年，且該戶註明未有裝潢，即是毛胚屋。在地仲介透露，該戶為第二手屋主，目前持有也至少賣了5年之久。......↓

220614東森財經 新大樓僅24戶能買嗎？網一面倒勸退：人性經不起考驗 不少人購買社區大樓就是看中24小時保全、物業管理等便利措施，但這些服務背後都是社區住戶分攤而來，過去也屢見不少社區管理不當造成的糾紛。就有網友分享近期看中一間新大樓建案，但由於該建案僅24戶未來管理費若一坪80元，是否能負荷日常和維修運作？貼文曝光引起熱議，有網友直言「聽到就不想買了」，更有內行人直接計算成本，要他「再三思」。......↓

220613大直新聞週一報 1.東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示，近期大直地區雖有不少社區創下歷史新高單價，但也有多筆門牌成交掛蛋，其中位於樂群三路，也就是俗稱的「米其林一條街，今年至5月31日為止，搜尋實價登錄資料找不到任何一筆交易。→https://house.ettoday.net/news/2263111......↓

220613三立 地獄五縣市！扣完房租剩22K 一半上班族都是「月光族」 民間團體不時就在喊租金攀升問題，現在租金到底有多高呢？《三立新聞網》彙整全台各縣市「待租住宅開價」及主計總處的「人均可支配所得」可發現，全台最貴的北北桃、竹縣、竹市五縣市，租屋族每月僅剩22,298元~26,914元可用，其中又以桃園市剩22,298元最少。房仲業者指出，租屋族想在北部五縣市儲蓄相當困難，幾乎都要成為月光族了。......↓

220612打電話叫房仲現在過來，讓我們的裝修師傅看看正樓上的房子 #敬告新聞媒體未經同意切勿取材報導 不瞞大家，縱使我明明有空，對於那種，臨時說要看房的客戶，我總會藉故請對方至少提前一天預約。 因為，按照經驗，臨時看屋的客戶，百分之七十以上沒誠意；而且，我也希望客戶能充分明白：若您懂得「尊重」房仲，認同雙方是「平等的」，您就應該向房仲採「預約」的方式看屋。 然而，偶爾還是會遇到無法拒絕的時候，例如：......↓