陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

【240421換屋建議：售後回租，先賣後買之注意事項】 「泰源好，我預計年底或明年有『換屋』計畫，由於我桃園的房子當時是跟A房仲買的，而且服務很棒，所以還是會委由A房仲幫我賣掉它；不過換屋計畫得跨縣市，從桃園前進雙北，因此這部分，想問你能否為我服務呢？」 當然可以啊！......↓

 本週大直商圈在美食美學與社會治安上皆有重大話題。餐飲界迎來關西流派新風潮，全台首間京都風格「切麥狐狸」烏龍麵於春大直開幕，以獨門宗田節高湯與長扁形波浪麵體搶攻老饕味蕾；Fine Dining 餐廳「樂斐 LOPFAIT」則聯手百年香氛品牌 Trudon，將法式皇室氣息融入春季套餐，打造感官新境界。房市表現上，緊鄰大直站的「冠德大直湛」憑藉出站即到家的優勢，成交均價站穩每坪 150 萬元大關，吸引高資產族群與企業主二代進駐。然而，治安層面卻傳出國內史上最高額詐騙案，一名大直退休女董座因假檢警詐騙痛失 1.8 億元資產，引發社區對防詐宣導的高度關注。此外，隨著《排球少年!!》劇場版熱潮席捲美麗華影城，以及蔣萬安市長允諾上億預算改善劍南山供水，大直在充滿文化活力的同時，基礎設施也將迎來新一波升級。......↓

240414TVBS 基進批軍公教「愛買房」藍委嗆:製造對立 軍公教年金改革議題，因為藍綠在立院表決大戰引發議論，台灣基進黨部主委吳欣岱，以自身過去買房子的經驗，批評軍公教愛買房違反居住正義。對此，軍公教族群喊冤，說他們也不是家財萬貫，國民黨立委痛批這根本製造階級對立。......↓

240414鏡新聞 信義區松德路「獨立套房」月租只要9700元？房仲：凶宅也不可能這麼便宜 陽光灑進室內營造整體空間明亮感，看看租房網刊登的這間獨立套房，20坪空間有流理台、小冰箱、冷氣，附上沙發和雙人床，配備看似都很齊全，物件地點還在台北市信義區，但月租金卻只要9700元，甚至連水電都包。......↓

240413非凡 房租指數年增2.24%再創新高！客運運價18年沒調估漲5%至19.5% 記者楊宗諺：國道客運18年未調整運價，考量到油價波動、基本薪資、消費者物價指數調漲等等，交通部也同意了調漲運價。......↓

【240412飲食，運動，建築；養生之道，結構安全】 前幾天我po了一篇【花蓮大地震 之 給你一個「租比買好」的理由】的文章，內容順道分享戴雲發Alfa Safe安全好宅的專業知識，於是接到他的便當會邀請，交流彼此近年來的成長。......↓

本週的大直，在震後餘波中進入了深度政策檢討期。隨著市長蔣萬安宣布台北進入「大都更時代」，基泰大直案的重建爭議再次成為焦點，住戶針對「一坪換一坪」無法達成及停車位價格過高表達不滿，市府則祭出強化管理措施，要求地下開挖超過 14 公尺或 4 層樓之工地必須先辦理施工說明會。在社區人文方面，永安國小推動環保園遊會，大直高中學子彭詩云在總統盃拉丁舞賽奪金，展現學區朝氣。而在通北街巷弄內，專屬陸海空軍人的精神信仰中心「聖德宮」土地公廟，其隱密且神祕的色彩也因報導再次浮現。此外，市圖大直分館透過借閱活動結合公益禮品，為弱勢團體注入暖流，展現大直溫厚的人文情懷。......↓