陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

這週的大直，展現了從地面到星空的強大競爭力。我們在屏東旭海的試射場上，看見大直高中的學子們憑藉著實作與跨領域整合能力，讓自行設計的火箭直衝雲霄，勇奪全國第一。這份追求卓越的精神，正是大直教育與社區發展最堅實的縮影。而在商業發展上，大直的指標性地位也更趨穩固。台北萬豪酒店邁入第十個年頭，不僅營收創下新高，更確立了全台最大國際會展飯店的領導地位；維多麗亞酒店則在老將領軍下，展現品牌再造的新氣象。餐飲方面，Birdy Yakitori 透過三週年盛會引進國際米其林名廚交流，加上從文山區遷址而來的道地義式餐廳，多元且國際化的味覺饗宴持續充實著大直的餐飲版圖。甚至在九天之際，也有一顆小行星以深耕大直的彭蒙惠老師命名，象徵著這片土地所孕育的教育精神，將永遠在星空中閃耀。......↓

250808以為房子賣掉就沒事？隱瞞漏水讓所有人全被捲入，下場超慘！ 某老舊公寓四樓，可能是地震頻繁的緣故，導致樓下三樓的後陽台開始漏水，而漏水點對應的上方，是四樓「原後陽台，已外推成室內空間」的雅房。......↓

250805八大 北市大學租金地圖 新鮮人好幫手 北市地政局地價科長徐子偉：附近去探索，它也有呈現附近的一些相關社區的租金統計。 打開網頁，放大地圖，然後再按下自己讀的學校，簡單三個步驟就能了解學校附近租金行情。暑期尾聲，找房成為學生的一大難題。......↓

250805我不是缺錢，也不只是傳聲筒，更不接芭樂案 以下是剛才發生的事情，留個紀念： 親愛的租客，您說，我是不是主要做買賣，所以覺得租案服務費很少，才沒有扮演積極協助雙方溝通的角色，像是個傳聲筒而已？ 只能說，您認識我不深，我不是這種人，也很抱歉讓您誤會我貪財。 事實上，我不是因為缺錢，才在意仲介費；而是因為，我認為：「若不堅持仲介費，會被客戶看不起」。 因此，只要價格OK，我是不挑案子大小。租的，月租金不到萬元的雅房；售的，總價一百出頭萬的新竹套房，只要是獨家，我都接過。前提是，服務費要給足。 我很誠實，也很誠懇地跟您說：......↓

250805中視 房東漲電費1度6元 房客氣炸！原來這標準內才合理 一個人到外地工作讀書，不免要租房子生活，不過要注意跟房東簽合約真的要睜大眼睛。 就有民眾在網路po上對話截圖，表示房東簽約時，雙方本來約定好，電費按照台電計價，也不用額外收公共用電，不過近期又突然改口要調漲夏季電費。......↓

250804台視+非凡 七都預售解約年增達6成！消基會示警建商資金斷鏈引發市場危機 排隊看房榮景不再，根據591實價登錄的資料顯示，今年一月到五月，七都預售屋的解約案就有950件，比去年同期增加約六成；消基會也表示，2023年開始，新青安推升房市交易熱度，但去年初，央行祭出限貸令，許多2021到2023年購買簽下預售屋的自住型民眾，因為銀行貸款成數被砍，臨時籌不到現金彌補缺口，形成斷頭。......↓

臺北市建管處公寓大廈科科長 梁家源 ，無視訴願成功，再度「不附理由」恣意開罰，涉嫌行政濫權！事件核心是因《松蔦青語》 社區公設（地下室漏水、機械車位故障）爭議而起。文內怒控公權力淪為 《大家集團》 及其負責人 《大家地產卓家雄》 的靠山，協助扶植建商派主委，強勢點交公設。此系列爭議，建商不僅有公關幫兇 《大家數位行銷陳思婷》 ，更有御用律師 《翁偉傑律師》 ，形成系統性欺壓。我們呼籲社會關注 《大家營造》 的營建品質與所有建案（如 《松江阡語》）可能存在的風險，停止建管處圖利黑心建商的行為！......↓