陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

【251206鏡新聞+壹電視 居住正「億」？黃國昌棄租新北住北市上億豪宅 房仲：月租金破14萬 四叉貓酸：這叫居住正義？】 【鏡新聞】 時任時代力量立委黃國昌：低薪資、高房價，年輕人活不下去，不好過，是必須要被非常嚴肅地對待。 2020年總統和立委投票前，還在時代力量的黃國昌爭取連任，特別選在新莊副都心開直播，喊話要打破金權政治結構，黃國昌的居住正義現在卻被質疑難道是居住破億？......↓

251202【大家營造違法施工害慘鄰】百餘裂縫、沉陷、反向傾斜！建商與地主遭拖累被害慘！ 臺北北投吉利街鄰損案一審判決大揭密！營造廠「大家營造」因施工違反《建築法》與《建築技術規則》致使鄰房裂縫百餘處、房屋沉陷。法院判決：營造廠違規，建商、地主共7人全數遭拖累、負連帶賠償責任！地主們別以為簽約就能免責！判決更揭露：鑑定過程有「無形壓力」、一審竟認定房屋無「價值」貶損（後被二審推翻）等爭議。這份判決是所有建商和合建地主最血淋淋的「高風險合作」警示錄！......↓

雖然大直房市總體交易量創下「史上最慘」紀錄 ，但個別交易仍有亮眼獲利。樂群二路「金澤C」四樓在持有僅一年多的情況下，獲利高達538萬元，儘管需課重稅，實質獲利仍可觀 。長期持有者如「明水四季」和「大直逸廊」的四樓戶，皆研判有單坪超過30萬元的豐厚利潤，顯示了持有夠久，讓利也只是「賺超多」與「賺夠多」的差別。然而，「大直紅點」與「大直峰閣」雖有獲利，但因高稅率或當初買在高點，實質報酬率相對不如預期，突顯了賣方在市場反轉下，選擇「落袋為安，走為上策」的謹慎心態。同時，文內也提醒讀者，「大直唐寧街」店面應將地下室坪數以三分之一計價 ，還原其真正的百萬行情。......↓

2025年11月份閱讀筆記：公案100◎聖嚴法師 【《公案100》封面至第30頁◎聖嚴法師】 1.透過禪的意境，來看現實的生活，會使我們體驗到充實而又豁達的人生。在平安之中成長，在逆境之中前進。......↓

【避開代理人陷阱、守住訂金】購屋族必看！只要做好這「三個確認」 一般買房流程，要如何避免辛苦存的買房金被「中人／代理人」給騙走？最基本也是最重要的注意事項有三：......↓

251129新民街 淡水名人巷電梯別墅222-8 地址-新北市淡水區新民里012鄰新民街222巷8號 【建物資料】 售價-9999萬元 　　壹樓-0房／2廳／1衛／1廚／1前庭院／1後庭院／0陽台／2室 　　貳樓-3房／0廳／1衛／0廚／1陽台／2室 加蓋參樓-1房／1廳／1衛／1陽台／1露台 全部格局-4房／3廳／3衛／1廚／2陽台／4室／1前庭院／1後庭院 建物登記總樓層-2層 建物登記總面積-70.319坪（壹樓-35.16坪+貳樓-35.16坪） a.單層另有外推並加蓋至參樓，室內使用面積至少破百坪。 b.此為早期民國七零年代施作的外推與加蓋，屬既存緩拆。......↓

昔日以正直敢言著稱的 高院前庭長賴劍毅律師 ，如今竟為 惡名昭彰的「大家地產卓家雄」 掛名三審辯護。本文透過 八大司法判決紀錄，揭露大家集團（大家地產、大家營造、大家數位行銷）長年以來對外隱瞞容積獎勵、欺壓地主、對下游廠商賴帳、惡意損鄰、背信上游建商夥伴、對媒體下預算抹黑受害人的「慣性加害」行為 。誠摯向賴律師發出道德呼籲：請深思您的珍貴名譽是否值得為一個「屢被法院認證不誠信」的企業背書。......↓