130425非凡 無懼疫情 賣方惜售 房價難壓低
感謝記者 吳怡蓉 的採訪報導，真的很妙，大家怕疫情擴散，卻又同時期待擴散後的房價可能下修，真是矛盾又有趣的心情。
以下是新聞報導……↓
房仲業者 陳泰源：它是標準一加一個房間，而且是酒店式管理公寓。
仔細介紹物件優缺點，房仲一大早就上工拼業績，因為台灣出現H7N9確診病例，回顧十年前SARS重創房市，就怕才剛從實價登錄回神的成交量，再度跟著挫勒等。
房仲業者 陳泰源 表示：買方他就是會直接聯想到之前SARS的狀況，他們都期待說，會不會因為這樣子房地產有下跌的趨勢？這個時候進場買房，我可以買到便宜。
疫情重創房市的預期心理開始發酵，長期被高房價壓得喘不過氣的小市民，抓住機會向屋主議價，但賣方卻依舊老神在在。
房仲業者 陳泰源 表示：就是因為曾經發生過SARS，所以賣方都非常清楚在這個時候進場買房子，往往最後都是賺很大，因為他們都不會再受騙了。
回顧十年前的SARS重創台灣房市，看屋人潮少了2成以上，房價腰斬，推案暫停，買賣移轉棟數下滑到34.9萬件，只有2010年的8成，還有營建商必須減資才能度過難關。
但之後的十年房價，從谷底反彈一路飆漲，這回H7N9來勢洶洶，看在學者專家眼裡，房市如履薄冰。
玄奘大學財金系副教授 花敬群 表示：確實有可能搭配現在央行的金融措施，再加上六月奢侈稅兩年到期之後，會有新一波的賣壓湧現，這些負面的壓力同時出現的時候，確實不排除房市可能面臨一次比較可能的反轉壓力。會不會是壓垮房市的最後一根稻草，這是我們要注意關注的。
誰都不希望H7N9疫情擴大，卻又期待可能造成的房價下修，兩面矛盾心情，反映小市民買不起房的巨大壓力。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/62217939
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