131126三立 中油燒公帑 總部沒人要租養蚊子
感謝記者 薛文豪 的採訪，中油的評價如何不甘我的事，但關於中油大樓本身，辦公室租不掉有幾個原因。
第一：中油辦公大樓一坪要出租2800元，可是附近的商辦比較新也才剛好租28xx元/坪，相較屋齡、警衛管理完善、設備新舊，都比這半國營事業的中油好，所以，2800元/坪，真的是租貴了！
第二：就拿以7樓來講好了，一次就要承租1002坪，等於每個月租金破280萬元，月租金總價太高，要找到這樣的承租方，真的很難。
第三：相較101大樓來講，101緊鄰捷運信義線，中油走路到最近的捷運站也要花約10分鐘，儘管中油大樓頗具知名度，地址在哪？沒去過的民眾還是得是先上網google搜尋，可是101大樓確是具有國際知名度的地標，相較之下，中油大樓所在地點算是B級商辦，所以一坪2800元，真的是貴了，難怪租不掉，因為同樣預算，可以選擇的太多了，例如內科(還有群聚效應呢)。
以下是新聞內容……↓
閃爍的五彩燈光，外觀猶如混元油桶，中油大樓一度被選為台北市大地標，中油老說沒錢，但總部卻設在寸土寸金的信義計畫區，推估土地市值200億，建物260億，總價喊到460億元，根本是自相矛盾。
民眾罵中油浪費，就因為中油大樓賣出，立即就能填補中油一年336億的虧損，可中油堅持只租不賣，效果呢？還奇差無比。
大大的招租廣告就放在一樓大廳，原來中油大樓除了八樓、九樓租給政府單位外，其他樓層四樓、七樓、十一樓將近1400坪全都租不出去，放著養蚊子。以一坪2800元來算，中油一個月少賺398萬，一年就是4784萬。
我們再拿鄰近的101大樓相比，中油儘管價錢較低，空屋率卻高，101雖然每坪喊到3500~4000元，出租率卻高達9成，中油打出土地活化，明顯效果不彰。
房仲業者 陳泰源 表示：他一租就要租破千坪的房子，供需市場嘛，大台北市大部分都是中小企業為主。
中油經營不善，辦公室卻落在精華地段，也讓民眾想問，中油想賺錢，老從全民口袋撈，卻不先動動腦從活化自家土地做起。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71383503
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我是陳泰源！