150807好房網 農曆7月將至 仲介拚買氣兩樣情

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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

下週末將進入鬼月，一般來說，農曆7月正是所謂房市淡季，購屋民眾多忌諱在鬼月簽約、交屋，也因此今年鬼月可說是房市淡上加淡，有不少仲介選擇放長假，也有仲介選擇持續帶客戶看屋，房仲業者也預估，中南部在農曆7月後，成交量應該會成長1至2成。 ......↓

今年房市尤以房地合一稅定案前成交量最為低迷，房地合一稅定案後有些屋主願意讓價出售，買方也看中輕稅誘因，考慮進場購屋。現階段仲介市場已經擺脫第1季的谷底狀況，陸續有零星案件成交，不過下週進入鬼月，成交簽約狀況預料將短暫停滯。 

台灣房屋大直特許加盟店副店長陳泰源指出，鬼月正逢盛夏，天氣非常熱，以以往情形來說，許多民眾反而是氣候因素而不看屋，也有許多房仲選擇給自己放長假休息。

全國不動產總經理石吉平認為，農曆7月後因簽約及交屋遞延，會有一波短暫成交潮。 他分析，北部地區因購屋氛圍導向買方市場，因此大多民眾都以實價登錄打8折出價，但真正要買到優質物件，可能最後還是得加價回到打9至95折的價格。

石吉平說，由於近2個月民眾比較了解房地合一內容，也預料在房價基期較低的南部，成交量將回升1至2成。

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