150809東森 年輕人買不起房？北市首購族均齡40.9歲
因為十幾年來房價一直漲，薪水都沒有漲，加上幣值變薄，實質購買力大減，房地產又抗通膨，然後政府打房主要是針對豪宅產品，所以低公設的老舊公寓，或者是套房等低總價產品熱銷，小宅有成交量，價更難跌，造成一般民眾平均購屋年齡不斷遞延。
鄰近捷運站台北市大安區，這裡35坪左右的舊公寓就要價2千萬元，買房真的好難，根據房仲最新統計，首次購屋民眾年齡拉高台北市中心區今年已達40.9歲，郊區也高達40.1歲，雙雙突破40歲大關，新北市熱區也要38歲才買得起房。
房價真的跌了嗎？根據統計，台北市中心區首購族平均購屋總價達2093萬元，比去年增加55萬元和2013年1872萬元相比更是增加了221萬元，房仲業者陳泰源：「沒有錯政府這幾年一直在打房打房，他其實主要打的是有錢人，要打的是豪宅，大家薪水沒有漲的話買不起房，所以大家會鎖定老舊公寓低總價，你有買氣你有量那房價怎麼跌。」
真的好無力，根據營建署最新2015年第一季價負擔能力指標，全台6都有5都再刷下，14年來痛苦指數最高點，以台北市房價所得比16.16倍為例，也就是至少要16年不吃不喝，房仲業者陳泰源：「薪水10幾年來都沒有漲，但是台幣不斷變薄，就是導致實質購買力不斷的下降。」首購族年齡逐年增加，看來年輕人想晉身有殼一族，難度恐怕越來越高。
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我是陳泰源！