170604壹電視 人為疏失、偶發性淹水 房價不影響

170604壹電視 人為疏失、偶發性淹水 房價不影響

連日暴雨過後，走一趟台北市內湖區高級住宅大湖山莊，原本停在地下室的百萬名車，全鋪上厚厚汙泥，泡了水，損失慘重。

記者 虞承璇 採訪報導……↓

受害車主：「這個蓄洪池，根本就沒有在蓄洪嘛！」

不只大湖山莊受到影響，其他包括士林區有道路路基流失、路樹傾倒、土石崩落的情況，大安區也有2起土石崩落，內湖區除了土石崩落，還有房屋積淹水，相關區域房價恐怕跟著波動。

房仲業者 陳泰源 表示：「如果是那種常態性，下雨就會淹水，已經標籤化，大家印象就是這裡下雨就一定會淹的話，那當然就會有影響，特別是店面，因為像大湖山莊這個案子呢，它是比較突發性的狀況，甚至有些人會覺得這個是屬於人禍、人為因素比較大，過去下更大的雨也沒淹水，它也沒發生過淹水，所以說它不一定會直接影響到房價，還要再持續觀察。」

以實價登錄行情來看，偶發性淹水並不影響房屋增值性，房仲分析，房屋周邊整體環境、便利性才是左右行情的主因，這次受災屋主，其實不必太過緊張。