190915八大 東區危老案 2透天店面改建小宅

190915八大民 東區危老案 2透天店面改建小宅

東區黃金店面1間現在是養生會館，隔壁則是閒置狀態，外牆掛起大幅的品牌廣告，但未來這裡將改建成小宅出售。

主播/陳靜宜、攝影/許孝群 採訪報導……↓

主播/陳靜宜：「而它的位置距離忠孝復興站不到200公尺，位在復興南路上，兩棟的透天金店面，合併土地面積是77.13坪，在去年11月被建商收購之後，今年8月通過了危老案審議。」

但過去東區寸土寸金，礙於租金的立即收益，多數會選擇維持現狀。

房仲業者/陳泰源 表示：「既然現在大環境不好，那東區可能也有沒落的情況，不如藉這個機會，剛好讓我們的房子打掉重蓋，危老條例它的都更獎勵多10%的容積在明年的5月底過後就到期了。」

加上危老改建原有的14%的獎勵容積，等於改建就多了24%，台北市東區首見透天店面改建成小宅的危老案，也點出了市場對小宅的需求。

房仲業者/陳泰源 表示：「未來少子化的趨勢，真的大坪數要等著被滯銷。」

台北市忠孝SOGO周邊店面屋齡大多有30~50年，東區商圈沒落之後，會不會趁勢掀起一股危老改建潮，外界關注。