191018樂群二路 挑高樹景 高級隱密純住 明水硯30-38-38-2-1

191018樂群二路 挑高樹景 高級隱密純住 明水硯30-38-38-2-1

地址─台北市中山區成功里15鄰樂群二路30巷38弄36~38號

【物件資料】

租金─10萬/月，含1坡平車位，含稅，不含管理費

格局─2房/2廳/2衛/2陽台/1室

建物登記─60.09坪；不含車位─49.83坪；車位─10.26坪

主建物─33坪

附屬建物─4.56坪（陽台3.29坪+雨遮1.27坪）

公設─12.27坪/25%......↓

管理費─11024元（含車位）

室內主要採光面朝向─北；邊間─是；採光─2面

出租樓層─2樓；挑高─3.2米；該層戶數─2戶；共用電梯─1部

【車位說明】

坡道平面X1/B1-26號

【特色說明】

一層兩戶，好單純；住戶素質高，萬金買鄰

高級低密度人口純住宅區，車流量極低，隱密又安靜

低公設，挑高邊間方正，前後皆有陽台，稀有坡平車位

【社區資料】

發照日期─97年09月08日

大樓外觀朝向─北；路寬─38弄5米

警衛管理─有，全天候；天然瓦斯─有

構造─RC，鋼筋混凝土；外牆建材─方塊石材

土地使用分區─住宅區；建物謄本用途─集合住宅

建築規劃─共1棟，地上5樓/地下1層；總戶數─18戶

建設公司─將作建設；設計人─鄧毅仁建築師；營造廠─大盈營造

【公設說明】

1F→會客廳、造景庭園

B1→垃圾回收區、腳踏車停放區

【生活機能】

市場─家樂福、大直市場、全聯

公車─大直美堤花園三站、明水路口站

地標─萬豪酒店、美福大飯店、大直ATT

學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部

公園─中山432號公園、中428號公園、下塔悠公園

捷運─劍南路站750公尺google說步行10分鐘、大直站

--

【美商ERA易而安不動產】

知見不動產仲介經紀股份有限公司

經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號

接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643

==

1.看屋請至少提前1天預約。

2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223

3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金