220227好房網 北市女性「名下有房」比例上升！專家：男女買房需求大不同

220227好房網 北市女性「名下有房」比例上升！專家：男女買房需求大不同

女力崛起！根據台北市稅捐稽徵處日前公布最新數據資料顯示，北市近5年來女性「名下有房」占比逐年上升，去年房屋稅課徵戶數120萬7,615戶中，女性納稅義務人共有62萬2,275戶，不僅高於男性，比率更逾五成，也意味著女性經濟自主能力提升。......↓

依據110年台北市稅捐稽徵處統計資料顯示，北市110年房屋稅課徵戶數計120萬7,615戶，其中男性納稅義務人為58萬5,340戶，占48.47％，女性納稅義務人為62萬2,275戶，占51.53％；房屋稅課徵面積計1億1,550萬平方公尺，其中男性納稅義務人為5,654萬3千平方公尺，占48.95％，女性納稅義務人為5,895萬8千平方公尺，占51.05％；房屋稅課徵現值計4,867億97百萬元，其中男性納稅義務人為2,306億6百萬元，占47.37％，女性納稅義務人為2,561億91百萬元，占52.63％。

東龍不動產專任約經理陳泰源指出，

台北市買房比例女多於男，可能因都會區文化多元、資源充裕，有助於強化性別觀念的體現，再加上女性經濟能力大幅提升、傳統觀念逐漸式微使然。

陳泰源表示，女性購屋時首重隱私、安全等條件，因此更偏好具有「中高樓層」、「全天候警衛管理」的大樓物件，注重睡眠環境的女性則喜歡選擇「頂樓」。另外，具有挑高優勢的小宅產品，因便於規劃夾層空間作為收納與儲物之用，也深得女性喜愛；而大多數女性懼怕蚊蟲、蟑螂，因此在選擇物件時，除了較排斥低樓層、無電梯老舊公寓外，傳統市場及夜市附近的房子接受度相對也較低。

地段選擇上，因買車比例仍以男性居多，因此女性對於車位的需求並不如男性高，更傾向於離捷運站近的物件；男性則會注重車位的有無，並以坡道平面車位為首選。

陳泰源指出，由於女性常是家庭結構中負責照顧家庭的一方，因此女性在買房時，往往更重視學區條件；男性購屋則注重社區大樓的知名度、指名度及氣派程度，尤其是辨識度高、對社經地位有加持的物件。

此外，陳泰源觀察到，女性買房時較看重公設是否多元，以社區大樓的健身房為例，大都是女性的使用頻率較高；男性則因吸菸比例較高，更傾向有陽台空間的物件。

好房網→https://news.housefun.com.tw/news/article/198094326588.html

好房網News記者賴心怡／綜合報導