220311民視 業者喊「買房抗通膨」央行不排除第五波打炒房再降第二戶貸款成數
烏俄戰事推升通膨，讓外界擔心，「買房抗通膨」恐怕會抵銷，政府打炒房效果，對此中央銀行總裁楊金龍就表示，央行打算加大打炒房力道，不排除下周再祭出第五波信用管制，除了針對房價上漲熱區的第二戶祭出降低貸款成數，還將縮短貸款年限！......↓
房價高漲讓不少年輕人大喊買不起，儘管政府已經祭出四波打房政策，來抑制房價，但隨著烏俄戰火延燒，不少房地產業者用買房抗通膨的話術行銷，讓央行不得不再出招！
央行總裁楊金龍表示，「那個時候2010年，就是說我們對於台北市，還有目前的新北市某些漲幅很大的呢，我們做了就是說對他的第二戶有成數的管制，而且實施下去的時候滿有效的，下個動作就要做這樣子，這個是我們的選項。」
繼去年央行提出，買高價住宅及第三戶，購屋貸款一律降到四成後，最新措施，央行打算連第二戶的貸款成數都要降低，同時也將讓貸款的年限縮短，增加買房付款壓力！
民眾說，「是沒有看到太明顯的效果啦，就是還沒有特別有感譬如說板橋土城這一塊，也是沒有看到價格明顯的低，反而都還是持續維持在一個水平，甚至有更高的狀況。」
東龍不動產專任約經理陳泰源 表示，
「這個第五波打炒房的政策，並不是全面性統一的，如果說是區域熱區的話，就會比較是偏雙北市以外，房價基期比較低釋出量比較大，多數人相對比較買得起的區域，也就是說可能投資客會比較多。」
房仲表示，像是雙北以外、中南部和新興重劃區，都可能是下一波打房管制的新對象，不過央行也強調，這次的目標，是希望房市「軟著陸」，因此除了限制第二戶的貸款條件之外，選擇性信用管制也都會再納入討論。
民視快新聞原影→https://youtu.be/9fd3vKZrLyY
民視快新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2022311W0075
民視原影→https://youtu.be/cDaK3dqeDR0
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2022311F01M1
（民視新聞／呂中漁、張庭翔 台北報導）
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