220401非凡 全球房價所得比9.46倍追平2016高點 北市房貸負擔率最重高達65%

220401非凡 全球房價所得比9.46倍追平2016高點 北市房貸負擔率最重高達65%

新世代大嘆怎麼省吃儉用也買不起房，內政部最新房貸負擔能力指標，想在台北市晉升有房一族至少要16年不吃不喝。其中台南、高雄更是晉升到將近10年不吃不喝才有可能買得起房。......↓

攤開數據來看，房價負擔能力指標統計成果，全國房貸負擔率為37.83%，相較前一季上升了0.93%，全國房價所得比是9.46倍也就是平均9.4年才能夠買一棟房子，季增0.22倍。

六都來看，北市得不吃不喝16年、新北市12年、台中市10年，成長最多的是台南市跟高雄市皆成長約0.7倍，其中以台南市漲幅最兇，連漲15季，漲幅為30.16%。

東龍不動產專任約經理陳泰源 表示：

台南最明顯，漲幅超過30%，除了有所謂台積電設廠的效應之外，又因為它房價本來基期就比較便宜，進去的門檻比較低，所以可能也有很多的投資客進場炒作，所以你才會發現說它的漲幅是最兇的。

專家也透露在升息的部分，房貸族的壓力將會逐年遞增，六都房貸負擔率，雙北房貸負擔能力皆為「過低」、台中「偏低」，台南、高雄、桃園則「略低」，加上物價水準直直上漲，更是房價所得比居高不下的禍首，政府應該從低薪下手，否則小老百姓東省西省還是只能望房興嘆。

非凡影音→https://youtu.be/hc_PBXUweAs

記者 徐芷婕、喬大龍 採訪報導