220407寰宇新聞 打炒房最高罰5千萬 無殼蝸牛怨「攏嘸效」

220407寰宇新聞 打炒房最高罰5千萬 無殼蝸牛怨「攏嘸效」

無殼蝸牛心好痛，房價高得嚇人，政院祭出殺手鐧，通過「平均地權條例」部分條文修正草案，未來炒房，最高可開罰5千萬元。......↓

真的別怪民眾不領情，因為攤開今年3月六都買賣移轉棟數，達到2.53萬棟，月增61%更是十一年來同期新高，可見交易熱度直線往上攀升。

東龍不動產專任約經理陳泰源 表示：

過去因為政府的管制確實是比較鬆，所以確實有一些投機炒作的風氣是比較興盛的。

炒作風氣降不下來，延燒兩年多的疫情導致缺工、缺料、營建成本攀升，大型建商撐不下去自然漲價反映，房價只會更高。從另外一個角度來談，中小型建商若撐不住，恐怕也讓爛尾樓愈來愈多。

瑞普萊坊研究部總監黃舒衛 表示：

升息後的利率條件，可以看到預售屋或者是新成屋的成本，或者是缺工缺料的壓力、前兩年全球貨幣超發，影響到整個資產價格都往上走，房價要有明顯的下修機會，其實這機率是非常小的。

專家分析今年房市走向，上半年呈現價量持穩，下半年若通膨現象沒緩解，除非央行再度高舉升息大旗，才可能讓炒作熱度再次降溫，但是高漲的房價還是很難走下坡。

寰宇影音→https://youtu.be/vBH7jbg2b7A

寰宇新聞→https://globalnewstv.com.tw/202204/183386/

記者 柯冠丞、陳品榛 採訪報導