220521三立iNEWS信義商圈再現單坪萬元租金 東區店面空置率卻創新高

220521三立iNEWS信義商圈再現單坪萬元租金 東區店面空置率卻創新高

本土疫情再度升溫，不少店家真的撐不下去了，爆發出走潮。東區黃金地段，出租看板、到處可見，連經營14年的咖啡店也hold不住，五月底即將熄燈。......↓

記者洪琮翔：「很多民眾來到台北一定會來東區商圈逛一下，不過受到疫情的影響，直擊街頭確實人潮少了一大半；反觀信義市府商圈，似乎人潮沒有減少之外，甚至在房租上面還逆勢成長。」

同樣是商圈，但人潮確實兩樣情，連帶影響到店面租金，看看東區空置率數據統計，從今年一月18.5%到上個月已經飆到21.2%，租金也從過往一坪最高三萬元跌到只剩下幾千元。

但另一邊信義區、忠孝市府商圈逆勢成長，店租金曾宜度達到單坪17638元，接著一路跌跌跌，如今忠孝東路五段、路口店面今年三月公告23.36坪月租金達25萬元，換算一坪10702元，睽違七年再度站上萬元大關。

東龍不動產專任約經理陳泰源 表示：

「它緊鄰永吉路30巷的平價美食一條街，附近有大量的在地住戶跟上班族等消費量能足以支撐。」

疫情席捲下，內需型商圈的人潮買氣相對穩定，但像西門町、東區過去靠著國際觀光客，則難逃衝擊。

東區商圈發展協會理事長韓修和：

「我們會跟房東商討，是否在這疫情期間，能夠稍微再降一些，再結合商圈店家包含百貨公司，然後把人潮導引回來東區。」

商圈拚轉型、整合店家挺過疫情寒冬，要呈現全盛時期。

三立新聞→https://youtu.be/nZYPTO4p-3U

記者 洪琮翔 江文賢 採訪報導