220608挑高魔術兩房+歐德家具+變頻冷氣 皇普河畔555-3

 

220608挑高魔術兩房+歐德家具+變頻冷氣 皇普河畔555-3

地址-台北市中山區永安里18鄰明水路555號

【物件說明】

月租金-5萬元，內含管理費，不含車位（需另租），稅另計

格局-2房／2廳／2衛／2室／1廚／2陽台

房屋權狀-33.42坪；不含車位-25.33坪；車位-8.09坪

主建物-16.89坪（3樓2.09坪+4樓14.8坪）

附屬建物-2.3坪（陽台2.14坪+雨遮0.16坪）

公設-6.14坪（3.06+0.29+2.79）／24%......↓

月管理費-2327元

出租樓層-3+4樓；該層戶數-29戶；共用電梯-3部

室內主要採光面朝向-西；該層挑高-約4米2（單層2米1）

【特色與重點說明】

租期可保障至少兩年，兩年之後，採彈性租期續租，因屋主可能、不一定，預計三年後會收回房子自用，如房東要終止租約，可保證，至少提前三個月通知租客，讓房客有充足的時間找房搬家。

附MOD

書櫃：歐德系統

附網路：規格採基本35下載，上傳6M

冷氣：變頻，無暖氣功能，三台室內機搭配三台室外機

房東以自住的心態設計，風格溫馨，收納歸畫極具巧思，多款家具採現場丈量訂作，稀有釋出，敬請把握，不租可惜！

【社區資料】

發照日期─85年05月30日

警衛管理─有，全天候；無障礙空間─有

建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛

土地使用分區─住3；建物法定用途-集合住宅

樓層規劃─地上16樓/地下2層；總戶數─196戶

月管理費-建物約95元／坪；車位-坡平500元／個

大樓外觀朝向─東西向；路寬-明水路30米、明水路557巷8米

建設公司─皇普建設；設計人─吳非士建築師；營造廠-裕原營造工程

【公設說明】

1F─中庭、兒童遊戲區

B1─撞球桌、乒乓球桌、兒童遊戲室、交誼廳、簡易健身房、游泳池

【生活機能】

地標-台北美福大飯店

公園-明水公園、永直公園

公車-明水路口站、明水路三站

設籍學區-永安國小、北安／濱江國中

市場-大直市場、全聯福利中心大直北安店、家樂福大直店

鄰近捷運-大直站google說距離700公尺步行約8分鐘、劍南路站

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【聯勝房屋有限公司】

經紀人-賴品軒；證號-(109)竹縣地經字第00565號

地址-105台北市松山區復興北路1號四樓之5

電話-02-2778-0551#166；統編-93794504

==您專任於我，我專屬於您==

營業員(接案人)-陳泰源；營業員證號-(99) 148-643

1.看屋請至少提前1天預約。

2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。

3.服務專線→0986-289-679；Line ID→@ovh9630c

4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。