221108東森 天母地標又少了！麥當勞退場3年 金石堂也告別

221108東森 天母地標又少了！麥當勞退場3年 金石堂也告別

記者／謝丹慈：「位在天母西路上的這間麥當勞，已經空置了三年之久，而旁邊緊鄰的服飾店還有餐飲也還在招租當中，就連旁邊的巷弄裡面這間在這裡當地已經經營三十年的金石堂書店，也將在這個月十一月底宣布歇業。」......↓

天母地標再少一個，根據了解，熄燈原因就是租金上漲加上消費習慣改變和電子書競爭，讓實體書市場不斷萎縮，而房東可能看好疫後經濟也正等待好時機。不過天母商圈這十年來其實變化也很大。

過去服飾占九成，現在六成都是餐飲，剩下的四成則是零售，隨便一看幾乎都是能讓民眾坐上一整天的早午餐或是特色咖啡廳，異國美食也聚集在這，因為附近國際學校多，消費族群靠在地居民打天下。

東龍不動產專任委託部經理陳泰源：「就算今天疫情需緩了，解封了，觀光客也很難到天母去觀光消費，這就是天母一直不斷的再轉型。」

而距離天母商圈最近的捷運站最少都要步行超過二十分鐘，也是觀光客無法進入的致命傷，在地人也幾乎仰賴公車通勤，也因此大坪數店面租金成本太高，知名餐飲根本沒有勇氣進駐。

東龍不動產專任委託部經理陳泰源：「旗艦店、展示店來設立的話，它也優先一定選擇人潮多而且是交通最便利、甚至是捷運站出口的地方。」

整個天母商圈有七成商家是供給內需，另外三成才是外來客，也因此自成一格的天母商圈從最必須的吃飯存活，餐廳愈來愈多元就是天母的新風貌。

東森影音→https://youtu.be/r6RC9-9Gegs

記者-謝丹慈、黃騰逸 採訪報導