221202大直新聞週五報

221202大直新聞週五報

1.東龍不動產專任委託部經理陳泰源分析，這些社區位於通北街，緊鄰國防部等軍事要地，「位置確實偏了點」，步行至捷運大直站至少要15分鐘以上，周邊採買等生活機能較差，不過自從國防部進駐大直後，陸續建立起U-bike站，公車班次也較多，因此周邊還是具有部分通勤機能，但仍建議有車者入住較為方便。→https://house.ettoday.net/news/2386307......↓

2.大直實踐大學周邊的「Flossy 法西」，提供義大利麵、燉飯、開胃菜、排餐等看起來基本款的菜單，卻是具有水準又價格合理的餐點，除了當地居民推薦，更有不少從外縣市遠道而來的客人，即便位於停車不易的巷弄中，每到餐期仍座無虛席。→https://lifestyle.heho.com.tw/archives/59037

3.大直佳醫美人診所皮膚科醫師羅玉佩表示，前往門診的多數女性都在30歲左右，因為開始意識到自己的初老現象，而特別在意抗老保養以及膚質管理，甚至還有年僅25歲的女性踏入診間，期望能透過醫美療程提早預防老化。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1210243

4.其中大直與北市市中心僅一橋之隔，而且有文湖線串聯，加上商圈內有美麗華百貨、春大直等大型商場，多間米其林摘星餐廳群聚，生活機能完整，壽險業也看好，而台灣人壽2020年以36.89億元，購入樂群二路上的「台北CBD時代廣場」多個樓層，此外，建商也看好大直發展潛力，華固、大陸、忠泰、虹光等建商都進場開發頂辦產品。→https://estate.ltn.com.tw/article/15189

5.大台北地區商辦市場進入百家爭鳴時代，在信義區、敦南一帶開發飽和及辦公空間老舊下，商辦交易有往大直靠攏的趨勢。商仲業者據實價登錄資料，觀察近六年台北商辦交易最熱絡的路段，發現大直樂群二路、樂群三路已成為頂辦群聚重點區域。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1215586

6.商仲業者據實價登錄資料，觀察近六年台北商辦交易最熱絡的路段，發現大直樂群二路、樂群三路已成為頂辦群聚重點區域。→https://www.myhousing.com.tw/real-estate-news/estate-news-all/north-taiwan/taipei-city-estate/140763/

7.警大校長陳檡文日前被爆，與黑道出入私人招待所。日前《風傳媒》報導，「茶壺邱」邱庭鋒曾經在大直的5星級飯店萬豪酒店舉辦數十桌的尾牙宴，並廣發武林帖，邀請認識的高級警官前往與會。時代力量立法院黨團29日要求警政署，應立刻提出2018年的調查報告，也要求內政部長徐國勇別當「內政布」護航，應重新徹查松勤88招待所案件。→https://www.storm.mg/article/4635891

8.據《鏡週刊》報導，郭哲敏不到50歲，身價高達數十億元，坐擁眾多房產，分別在台灣、美國、新加坡都有置產，台灣部分，2戶台北市大直豪宅，雖然是20年大樓，但近2年的實價登錄，低樓層每坪交易金額突破160萬元，他的豪宅被指出「市值即超過3億元」，郭哲敏也把2戶打通，占地共約200坪，裡頭還有恆溫酒窖，收藏200支頂級紅酒與威士忌，上看千萬元，傢俱也是從國外運來台灣。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1211862

9.FBI出手了！錢帥君男友涉洗錢逃美　20億資產面臨查扣，郭哲敏在大直水岸擁有2戶市值逾3億元的豪宅，獨留未婚女友錢帥君在台。→https://www.ettoday.net/news/20221122/2385197.htm

10.藝人「許維恩」與丈夫王家梁在今年11月11日，於台北大直萬豪酒店補辦世紀婚禮，最後圓滿結束，近日許維恩也在YT頻道中發布完整版影片，從兩人去挑婚紗到婚宴結束，所有過程都錄影留存，彩排中王家梁見到岳父更是止不住淚水，當場淚崩，他坦承感覺太真實、太美好，自己是個對這一切沒有抵抗力的男子。→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2022B21W0148

11.大陸建設今(15)日公告將與子公司萬國商業開發共同開發位於北市大直土地，雙方今日簽訂合建契約，未來將採合建分屋模式進行開發，該案大陸建設預計分回41%、萬國商業開發分回59%，該案地上物為大直家樂福，將在家樂福租約到期後收回土地，轉為開發為頂級商辦大樓。→https://money.udn.com/money/story/5621/6767736

12.欣陸投控（3703）今（15）日公告，大陸建設將與旗下子公司萬國商業開發簽訂「大直商業大樓改建案」合作開發契約，該塊基地位在在台北市中山區金泰段16地號土地，現址租給家樂福，預計年底歇業，而雙方將採合建分屋模式進行開發，大陸建設負責規劃設計、現有大樓拆除及興建商辦等事宜，分回比例為41％。→https://udn.com/news/story/7241/6767621

13.大直家樂福年底租約到期之後，集團計畫明年初，予以拆除；目前屋齡大概20年，因此大陸建設不會走都更程序，而是會拆除、直接重建。大陸建設將主導全案開發，計畫重建為既符合ESG潮流、又節能減碳的智能綠建築頂級辦公大樓；依拆除、都審及請照的時程，最快2024年推出。→https://wantrich.chinatimes.com/news/20221115900891-420501

14.大陸建設指出，目前北市商辦需求高，市場供給仍短缺，而該金泰段土地為娛樂用地，傾向朝頂級商辦大樓規劃，將推出節能減碳符合ESG規範之智慧綠建築大樓，最快2024年推出。→https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/stock/156069

15.22日也在台北大直典華飯店舉行相同活動，期待與眾教會和機構合作，每年透過這個平台，分享經驗、彼此學習，甚至經常舉辦討論會，讓戲劇聖經和PRS的概念，能有效地在各種模式中落實，各教會與基督徒能委身宣讀聖經的屬靈運動。→https://ct.org.tw/html/news/3-3.php?cat=14&article=1393107