221217壹蘋 里長辦公室吵鬧被當嫌惡設施 是否影響房價看「一個重點」

221217壹蘋 里長辦公室吵鬧被當嫌惡設施 是否影響房價看「一個重點」

 熱鬧的大選落幕，各地方的里長也陸續上任或連任，不過卻有網友提出疑惑，里長辦公室經常出現里民聊天、辦活動等吵雜問題，算不算嫌惡設施，對房價是否會有影響？專家和台北2位里長表示，里長為了服務里民，通常服務據點會進駐住宅區而非純商業區，但應明確開放時間和使用規範，打造有質感的活動空間，提供課程研習，盡量便民而不擾民，就不至於成為嫌惡設施而影響周遭房價。......↓

過去曾有新北市永和的里長辦公室廣播協尋失蹤老人，遭到里民檢舉，廣播太吵，引來環保局稽查的案例；而台北市松山區也曾有里民和債主相約里長辦公室，開債務協調會，雙方談判破裂，爆出口角衝突；還有里長辦公室被當作私人招待所、晚上唱歌喝酒的案例，引發民眾對於里長辦公室的疑慮，擔心有治安問題，或是噪音吵鬧，影響住宅環境安寧。

對此，台北市南港區西新里里長胡家瑒 表示，

不同的里長對於辦公室的使用有不同的規劃和呈現方式，里長辦公室應明確開放時間和使用規範，規劃有質感，讓各年齡層的民眾願意前來洽公、聊天、泡茶、喝咖啡；或是活用空間進行課程研習，主動增加與里民的互動機會，自然就不會遭人嫌棄。

台北市中山區大直里里長曹邦全 也表示，

里長是里民定期票選產生，通常在設置服務據點的時候，就會考量是否影響擾民，除了有租金考量之外，還會希望主要工作是服務在地住戶，因此會希望盡量與附近住家連結，設立在住宅區而非純商業區，這才是常態，在管理上也會盡力做到便民而不擾民，以免引發里民觀感不良。

東龍不動產專任委託部經理陳泰源 分析，

其實相較於國外，台灣有許多便利商店和人氣餐廳進駐在住宅區，也會出現聚集人潮和過度熱鬧的情況，端看使用者是否自律使用，以維持週遭住家的安寧。

至於這類服務型的據點是否會影響周遭的房價？陳泰源指出，通常里長辦公室陳情的民眾多是附近居民，而非外來客，因此不太會有停車不便、影響交通的情況，或是聚集聊天吵鬧而影響週邊住戶，尤其里長和議員辦公室也是形象的代表，必須禁的起外界檢視，通常為了選舉也會盡量維護形象，不至於給週邊住戶添麻煩，因此很難認定這類服務據點是嫌惡設施，對周遭房價會造成影響。

新聞連結→https://tw.nextapple.com/finance/20221217/9D26A23D3C509196F875D9A77A8D5542

【記者林佩萱／連線報導】