221229吉林路 一層一戶+專屬頂樓平台 鬧中取靜公寓288-4

221229吉林路 一層一戶+專屬頂樓平台 鬧中取靜公寓288-4

地址-台北市中山區吉林路288號

【物件資料】

月租金-3.2萬元

降價1→3萬元

降價2→29500元

降價3→29000元

降價4→25000元

格局-2大房／1大廳／1衛／1陽台；加蓋格局-1廚／1頂樓平台

權狀登記-23.28坪

主建物-23.28坪......↓

管理費、清潔費-無

謄本標示用途-住家用

出租樓層-4樓；當層戶數-1戶

【其它承租條件說明】

A.現況出租：

1.「現況所有家具家電」（沙發、冰箱、冷氣、梳妝台等）為「贈送非附加」，能用則用，若壞掉，請租客自費修繕、購置更換；也因此，「長期約」者比較適合承租。現況家電，平均目前大約使用了約3-5年。

2.房東不再打掃，延長「免費搬假期」作為交換，以日租金約3000元、打掃清潔費約6000元來說，將提供原本3天+多2天=共5天的免費搬家期，租客可慢慢打掃、慢慢搬。

B.承租方須如實揭露真實工作背景、簽約時須附上身分證影本給房東留底、以及提供租得起的財力、台幣15萬元以上的存款，證明你有儲蓄習慣、非周轉尬很緊的月光族，方可承租。

【優點說明】

1.通往四樓的三樓轉彎處，有多出來的專屬空間，可放置鞋櫃。

2.斜對面就是全聯，另外走路5-6分鐘可達捷運行天宮站及中山國小站，超便利！

3.一層一戶，零公設登記，兩個房間都很大，臨馬路臥室窗戶為氣密窗，加窗簾，安靜又隱密！

4.除了週三、週日以外，其餘每天晚上8:30，正樓下、一樓門口，就有環保局垃圾車抵達，倒垃圾也很方便。

5.另有專屬約15坪頂樓平台，只要別造成鄰居困擾，舉辦家庭烤肉、曬衣、曬棉被、搭可拆式遮雨棚或大陽傘來喝杯咖啡，都很愜意！

【社區資料】

大樓外觀朝向-東

建築完成日期-59年08月27日

層數-地上4樓；座戶數-2座共8戶

構造-鋼筋混凝土；外飾建材-馬賽克

【生活機能】

公園-錦州公園、松錦2號公園

市場-松江市場、全聯福利中心吉林店、中山松江店

公車-錦州街口站、民權吉林路口站、民生東路口站

捷運-google說步行至行天宮站350公尺約5分鐘、中山國小站約6分鐘

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【東龍不動產-直營事業處】

東龍寬頻國際開發股份有限公司

經紀人／王棟隆；證號／(107) 00528

==您專任於我，我專屬於您==

營業員(接案人)／專任委託部經理-陳泰源；證號／(99) 148-643

1.看屋請至少提前1天預約。

2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。

3.服務專線→0986-289-679；Line ID→taiyuanchen

4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。