230112《千金樣》管委會會議學習筆記
《車台板》
今天看到一張張的「車台板維修報價單」，才知道， #機械車位 除了每個月的大約800-1000元的管理、保養費之外，假設車台板破裂、壞掉了，就會有另外的 #更換費用 須支付，
除了
1.#車台板 的費用就要9萬元，
由於車台板又重又大，因此，還得 #另外支付
2.運送的 #貨車費 1萬元
+
2.#推高機長夾 6000元
+
筆記：
1.如果是歐洲進口車(鋼板重)、電動汽車(電池重)、休旅車，盡量不要買機械車位，這次壞掉的，都是重量較重的休旅車車主，若希望可以使用久一點，機械車位的車主，請盡量停一般轎車即可。
2.車台板平均壽命約10年，假設屋齡已經10年了，剛好買的物件是房子+機械車位，就要有心理準備，買完房子之後沒多久，可能會有這一筆額外的支出產生。
3.車位壞掉，人為操作不當，自付維修費用並且會遭到保養車位的廠商求償；若是自然折舊損壞，車廠有保意外險跟產險可理賠。
《吊燈》
1.社區一樓大廳的水晶吊燈很好看，但是清潔不易、費用高，因此考慮去IKEA網站搜尋好清潔的吊燈，如果有網友推薦的，也歡迎分享。
2.對了，有人知道，水晶吊燈的清潔費用，通常是多少？怎麼計算呢？
3.有人有專門在 #回收 二手吊燈嗎？也想知道轉賣、回收的價格可能是多少？
《洗水塔》
一般社區，都是一年洗兩次，但我們社區的地下室有顆大濾心，所以原則一年一次，除非歷經7~8月颱風，水質變濁，就得再洗第二次。
《裝潢清潔費》
我現在才知道，原來，屋主裝修房子，設計公司除了得付押金、保證金之外，還得支付「#裝潢清潔費」，計價公式是 #一天一百元，而且 #包含不能裝潢的周末六日。
當然不是每個社區都有這樣的規定，但我們社區之所以會這麼做的原因，並不是要去凹設計公司的荷包，主要是希望設計公司別拖拖拉拉，畢竟有些公司的裝修期超過三個月以上甚至更久，有點沒完沒了，造成住戶們在生活品質上受到影響，像是電梯也得長期包覆防撞材質也不美觀，只能請裝修公司見諒啦！
《兌換百元新鈔服務》
今天是我這輩子第一次親眼看見 #價值十萬元的百元鈔，還用保鮮膜包起來呢！想不到，我們社區竟然也有提供新年換新鈔的服務，實在太貼心了！還有伍佰元哦~
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我是陳泰源！