230202永吉路-立良咖啡-101高第61

230202永吉路-立良咖啡-101高第61

地址-台北市信義區永吉路47-61號

【物件資料】

售價-3280萬；單價-95.7萬／坪；車位價-300萬

格局-open／1衛

建物登記-44.78坪；不含車位-31.13坪；車位-13.65坪

主建物-16.25坪

附屬建物-陽台2.68坪

公設-12.2坪／39%......↓

土地持分-2.91坪

月管理費-建物1478元+車位500元=共1978元

出售樓層-1樓；該層挑高－4米2；法定用途-一般零售業（甲組）

【車位資料】

坡道平面／B1／101號，獨立權狀，可獨立買賣，可不買車位

【特色與租約說明】

1.房屋月租金40868元，內含租賃稅金，不含管理費（管理費租客負擔），不含車位，租期至2028年03月31日止。

2.車位另有租客承租，車位租金實收5000元，車位管理費500元租客負擔。

3.全天候管理、面寬約4米6、室內挑高4米2、廁所開窗、穩定租約、好停B1坡平車位可獨立買賣

【社區資料】

建物完工日期-96年05月24日

土地使用分區-商三（原屬商二）

大樓外觀朝向-南；路寬-永吉路30公尺

構造-RC，鋼筋混凝土；外飾建材-二丁掛

棟層戶數-1棟，地上14樓／地下6層，共126戶

建設公司-龍麟建設；設計人-簡俊卿建築師；營造廠-國王營造

【生活機能】

公園-福祥公園

商圈-永吉路30巷美食戰區

公車-興雅國小站、松隆路口站

捷運-google說距離市政府站700公尺步行約9分鐘

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【東龍不動產-直營事業處】

東龍寬頻國際開發股份有限公司

經紀人／王棟隆；證號／(107) 00528

==您專任於我，我專屬於您==

營業員(接案人)／專任委託部經理-陳泰源；證號／(99) 148-643

1.看屋請至少提前1天預約。

2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。

3.服務專線→0986-289-679；Line ID→taiyuanchen

4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。