230205三立 政府上半年計畫推出使用權住宅 以市價7折長期居住落實居住正義

230205三立 政府上半年計畫推出使用權住宅 以市價7折長期居住落實居住正義

落實居住正義，除了補助租金蓋社宅外，也計畫上半年要推動不租不售的使用權宅，一般房屋買賣是售出土地和房子所有權，而使用權宅則是使用者付費概念，以市價七折價位獲得房屋使用權。......↓

相較於社會住宅最長租6年，使用權宅會訂最低使用年限，但不會限制最長年限，換句話說20-50年都有可能。

民眾意見兩極，畢竟多數人仍認為有土斯有財，不過依照政府規劃，這項政策方案主要提供經濟能力高於社宅租戶、但買不起一般住宅者，必須排富，而且不得買賣、贈與和繼承，預計在寸土寸金的雙北市優先推動，不過也不一定要蓋新房，既有成屋也是選項。

東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示：「滿支持的，而且過去這三年房地產一直飆漲，比較便宜、大概是市價的七折、不用繳地價稅、買房壓力大，買不起房、條件不符無法租社會住宅、又不想跟一般房東租房子、適合長長久久居住懶得搬家的。」

政府一方面出手打房，一方面擬定修住宅法，放寬社宅定義，從各方面落實居住正義，讓年輕族群減輕居住負擔，多了一個選項。

三立新聞→https://youtu.be/8t9U3dj1msI

記者 侯彩紅 徐兆緯 採訪報導