230226台視 擴大住宅租金補貼 租屋族們看過來！

230226台視 擴大住宅租金補貼 租屋族們看過來！

大學學區附近滿是招租啟示，雖說少子化影響學生人數減少，但是近幾年租金還是水漲船高，現在內政部就對租屋補貼政策端出牛肉。......↓

內政部長林右昌表示：我們的政策會採取隨到隨辦，而且沒有受理申請的期限，還有擴大18歲以上的學生族群也可以申請租金補貼。

要放寬限制、開放給18歲以上的租屋族都能享有申請租金補貼，不過這樣的小確幸，大學生們卻喊出看得到吃不到。

以郭同學7到8坪左右的小套房來講，租金每月4500元，在苗栗縣來說還能享有2000元的租金補貼，儘管內政部喊出不用房東同意，但是同學們心中難免有顧慮。就怕跟房東的關係處不好，所以只能打消念頭。

像是這位許同學，主動詢問房東想申請租屋補貼，卻得到這樣的回覆。前房東更是誇張，在租賃契約上明顯寫明，如果要報稅就得向房東支付20倍的租金，不只有大學生擔心會得罪房東。

就連北漂的上班族陳士勳，提出想申請租屋補貼後就發生被迫搬走的情形，如今住在北市捷運萬隆站附近的4坪雅房一個月租金4000元，想說申請租屋補貼，每個月能多個3000元用來折抵每月開支，也讓他很卻步。

而住在新北市淡水的楊小姐一家，三房一廳的格局、一家三口住下來很剛好，月租金加上管理費2萬元，對雙薪家庭來說負擔得起，這回難得遇到好房東，可以申報租屋補貼，當然不會放過這個機會。

不過這租金行情可說是年年飆漲，以內政部主計總處公布的租金指數來看，從107年1月租金指數96.98、108年1月來到97.89、109年1月則是98.9、到了110年1月99.62、111年1月100.59，而今年1月更是上升到103.04，近六年下來上漲約6.06%。這也讓租屋族在外苦哈哈。因為在雙北市，隨便租個捷運站附近的電梯大樓小套房，租金都是破萬起跳。

東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示：「如果說是新的話，一個套房權狀15坪、使用空間大概10坪，月租金是2.5萬元起跳，中古電梯套房大概是2萬塊左右，若是隔間套房大概就是1.5萬元左右，若是隔間雅房，捷運站周圍大概就是接近1萬元。所以換算單價、平均一坪大概是最少1300元、最多1600元。」

人口都市集中化，導致租金行情上漲，而另一個原因是房價買賣價格不斷飆漲，連帶也拉抬到租金行情攀升，不少民眾也想利用申請租屋補貼，來減少每個月的支出，根據內政部營建署統計，從106年開始，申請核准的戶數有6萬0535戶，補貼金額達17億元，107年友6萬5815戶申請到18億元，逐年遞增。到了111年截至1月底為止，申請的戶數累計增加到26萬，申請金額超過29億元。

雖然申請租屋補貼的民眾有逐年增加，但是依舊很多需要的人無法申請，延續去年推出的政策，政府提出租金補貼2.0，祭出放寬限制、隨到隨辦、隨辦隨領，也沒有申請期限，舊戶直接延續補貼，不用重新申請、不需要提供房東的身分證字號，沒有房屋範圍資料的人可以用切結的方式處理、18歲以上皆可申請，來幫助民眾減輕租金負擔。

可是在這裡頭，專家看起來還是有漏洞，東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示：「短時間有政府的幫助，提升租屋族房租的承擔能力，但是一旦預算消耗完了之後，就回到原點。」

專家普遍認為最根本的問題還是房東，政府卻遲遲無法提出解決的配套措施，這次的租屋補貼2.0政策，未來能夠幫助到更多想申請的民眾拿到補貼金嗎？也還是個未知數。

台視原影→https://youtu.be/RHL9IC8B-6s

記者／陳沂琳、鐵木鈷味 採訪報導