230501更新至04月30日，大直，最新實價登錄

【更新至04月30日，大直，最新實價登錄】

【看屋收費社區】全部，成交量掛蛋，看房子要付錢，就是沒有房仲願意幫忙賣。

【房市末升段】明水路《大直倫敦》、北安路《合信松柏園》創新高單價。

【警訊】價量背離末段，量先價行，量縮價盤整，緩跌跡象已出現。......↓

【賠售】敬業一路《忠泰Taste》持有多年仍慘賠669萬，顯然「地段」不是最重要的，而是進場的「時機」。

【樂群三路】2022年確定年度交易量掛蛋！2023年首筆《良茂米蘭》屬特殊交易，正常交易持續掛蛋，房市冷颼颼。

【違規住宅尚未解套】20筆成交筆數當中，合法住宅13筆、違規住宅7筆，交易比例懸殊。

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整理／分析─陳泰源；資料來源─台北市府地政雲