230607寰宇高房價苦哈哈！買房三高壓力山大「小.舊.遠」變關鍵字

打開門，看採光格局、檢查管線裝潢，誰都不想當無殼蝸牛，但房子一間間看怎麼又貴又小呢？......↓

記者白昀霏：「像這樣在林森北路上的電梯大樓，雖然是一房一廳一衛浴，但是14平就要兩千多萬元，讓不少小資族直呼太貴了。」

房市也出現三高了嗎？聯徵中心統計，今年第一季房價平均1267萬元、房貸高達906萬元，雙創歷史新高。通膨升息循環下，房貸利率更飆到2.07%創近30季新高點。逼得購屋族只能買小、買舊、買遠。

小宅風當道，年輕人只能當起蝸居族，全台首季住宅平均坪數31.65坪，台北市最小只有26.46坪，北北基霸佔前三名，撇除離島，房子最大的在雲林平均41.07坪。

東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示：「新房子礙於法規，公設比比較高，買公寓的話CP值比較高，交通網絡的便捷，不論是捷運火車高鐵都很方便，因此就會出現買小、買舊、買遠的趨勢囉～」

房仲業者建議，想享受便利生活環境又要負擔得起，沒有富爸爸只能考慮小坪數了，不然用通勤時間換空間移居蛋白區才有機會擺脫蝸居命運。

寰宇原影→https://youtu.be/aS0KRLjXIdM

記者-白昀霏、吳志恆採訪報導

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