230819鏡新聞 打房再出招！囤房稅2.0草案出爐 鎖定囤房大戶
東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示：它是針對持有第四間房子以上的人才要課徵囤房稅。
囤房稅2.0方案加大力道，先調高囤房稅率，最高從3.6%調到4.8%，縣市個別歸戶也改為全國總歸戶，讓囤房大戶更難避稅，再來使用權房屋明文納入計算持有戶數，共有房屋可能也要算一戶，另外授權地方政府像是商辦大樓等等非住家房屋可以自訂差別稅率。但房產專家多半不看好。
東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示：囤房稅2.0只是稍微擴大一點打擊面，其實針對的族群人數還是不會太多的，所以影響效果是有限的。
囤房稅2.0按年計徵，課稅基準日訂在每年二月最後一天，囤房稅草案修法，財政部8月18號起公告一個月將送行政院審議，立法院修法加拚年底完成，明年七月實施，但專家認為囤房稅再怎麼課也不可能讓囤房大戶為了幾萬元稅金拋售百萬房產，再加上房價也沒鬆動跡象，打炒房成效恐怕很有限。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨 表示：在稅基部分相對比較低，所以我們會認為打房效果相對有限，而且反而可能造成租金暴漲。
囤房稅2.0想讓囤房族釋出空屋，何時能看到成效得看市場反應。
鏡新聞→https://www.mnews.tw/story/20230819sot12021
鏡影音→https://youtu.be/1Ifn4MqQcvw
記者｜甘媄心、余家緯 採訪報導
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