陳泰源 專任約房仲》惡建商剋星

250228公視 詐騙集團鎖定預售屋買家 埋伏新建案周邊誆稱介紹優惠 買房一定要再注意，近期傳出多起案例，有詐騙集團蹲點鎖定預售屋買家，誆稱可以幫忙介紹地主戶，讓買家取得優惠價格或是更好的戶型，沒想到等民眾付了訂金或工程款等，才發現被騙了，損失慘重。北市地政局提醒，大額的房屋交易務必要透過正確管道、多方核對身分，降低風險。......↓

250228大直新聞 【臺北市立圖書館大直分館】 將於2月20日起至3月31日舉辦「浮生遊戲館」借閱推廣活動，凡於活動期間借三本浮動館藏圖書即可於當天玩一次彈珠檯兌換獎品哦!每張借閱證一天限玩一次，獎品將適時調整，數量有限，換完為止。→https://www.gov.taipei/News_Content.aspx?n=F0DDAF49B89E9413&sms=72544237BBE4C5F6&s=32591CFD255D6E17......↓

250226台視+華視+民視+三立 陳佩琪看1.2億元豪宅「下斡旋金」10萬元出價6000萬？簡舒培爆：房仲被要求列隊拍手歡迎 【台視】 前民眾黨主席柯文哲的太太陳佩琪去年看豪宅引發爭議，近來更被爆料當初下了斡旋金，對此陳佩琪透過臉書打破沉默回應，證實自己下了10萬元斡旋一戶六千萬房子，台北市議員簡舒培更加碼爆料，說陳佩琪看房的時候，房仲還被要求在大廳列隊歡迎。......↓

【250226做人十足無誠信，誰敢與他做生意？】 關於《松蔦青語》合建糾紛案，今日（2025年02月26日）走到民事二審的「言詞辯論」，也就是最後一次開庭，預計3月31號傍晚5點宣判。 過去這段日子，我一直想像著開庭時的場景，若有足夠時間，法官也願意讓我發言，我想講什麼？（深呼吸，靜下心思考）……發現，想講的，滿多的，法官應該不會讓我在法庭裡「演講」；事實上，今天開庭時間也delay，的確也不便再多說些什麼，既然如此，那就在粉專cue自己吧！ 法官大人， 謝謝您願意給我發言的機會，我想藉此回顧本案，並列舉《大家地產》負責人卓家雄的種種言行：......↓

250225民視 陳佩琪逛豪宅只是看看 驚爆曾下2筆斡旋金 前民眾黨主席柯文哲，去年8月爆發政治獻金假帳風波，柯文哲妻子陳佩琪，更被踢爆，5月用柯文哲名義，以現金4300萬買商辦，現在又爆出，陳珮琪還曾下過2筆斡旋金，想買2戶上億豪宅，但陳佩琪當時，對外先是否認買房，又來又改口，買豪宅，是要當兒子婚房。......↓

【250225藍海饌：胡椒豬肚雞麵】 這是我接《藍海饌》的最後一篇業配，同樣保證，只說實話。 我是一個怕冷不怕熱的人，因此特別愛吃能讓身體暖和起來的食物，偏偏現煮現做的薑母鴨、羊肉爐，很難找得到一人份商品，所以最常吃的，就是麻油雞；可是我又對酒過敏，每每吃完後，雖然很滿足，卻也滿臉脹紅、身體跟著起酒疹，還得改搭捷運回家，不能騎車以免酒駕被抓（如果料理工夫不到位，吃完還覺得很油膩）。 因此，我認為該食品，完全是為了像我這種人量身打造的。 接下來，讓我針對每個部份品嘗後的心得來分享吧！......↓

250220台視+華視+中視 財政部調整「豪宅稅」定義 北市單坪120萬元、新北總價4千萬入列、非直轄市單坪35萬元要課豪宅稅！？ 【台視】 財政部打炒房再出新招，要把豪宅標準再度調整，除了原本的總價之外，要再加入「單價門檻」。以台北市為例，過去的豪宅定義，指的是房地總成交金額，包含車位在6000萬元以上，而現在只要單價每坪120萬元以上，就會被算作豪宅。特別是在去年有過豪宅交易的民眾，在今年5月申報個人綜合所得稅時，就要特別注意，部分屋主的稅賦負擔，恐怕將是未調整前的10多倍。......↓

250219-20鏡新聞+東森 雅房僅租5千 壁癌叢生、浴缸擺走廊 房東：很多人問 【鏡新聞】 開房門還要稍微喬個角度，仔細看房間內家徒四壁還有壁癌，難道這是鬼片的場景嗎？房東po上網，要以每個月5千元出租，強調包水電、寵物也可以入住。......↓

250221大直新聞 【行健大直健康管理診所】 院長梁程超說，試營運至今服務逾200人次，多數為在地40歲左右青壯年，高達九成因外食比率高、運動少，是腸道生長瘜肉、罹患大腸癌的高風險族群，於是將腸胃鏡列為必要檢查；許多人也另外接受代謝減脂門診，透過客製化營養諮詢，追蹤胰島素阻抗反應、維生素D濃度等指標，改善生活習慣。→https://udn.com/news/story/7266/8556346......↓

【250221藍海饌：紅燒半筋半肉麵】 《藍海饌》業配第二發，放心，我不誇飾，只說實話。這次試吃的是《紅燒半筋半肉麵》。 首先， 打開外包紙盒，將裡頭的生麵與調理包拿出來時，我光用手掌支撐那調理包，就能充分感受到它的分量。 接著， 將生麵煮熟後，也將調理包加熱，「務必額外自備」青菜、雞蛋與蔥花，否則吃起來有點單調且營養不均衡；就這樣，……完整配料的牛肉麵就完成啦！ 趕緊趁熱品嘗～......↓

250219TVBS 寬2.8米！三重「牙籤宅」畸零地7樓高 民眾：好窄；北北桃南二都殺價空間變大了，房市還會變得更冷？ 繼大安區牙籤宅後，新北市三重也出現牙籤宅了，最窄的部分就跟機車格差不多寬，房屋坪數為25.72、公設比高達45.76％、因此扣掉陽台，實際室內只有13.28坪，不過以三重現在一坪70萬來看，牙籤宅依舊上看1800萬。......↓

【250219租客您好，請問生理性別？】 最近，《時代力量》舉辦「第四屆黨員代表選舉」剛結束，收到當選公告時，裡面某個內容：「生理女性」13位、「生理男性」20位。……這字眼，讓我想起一段趣事。 去年2024的4月，......↓

250215台視+非凡 新建案1月成交量冷吱吱！專家指價格仍「微幅上揚」對第七波信用管制無感 中南部房價現緩跌 北市蛋黃區仍難撼動？ 央行在去年9月祭出第7波選擇性信用管制堪稱是史上最強打房，上路至今近5個月對民眾而言有感嗎？......↓

【250217藍海饌：椒燥味噌乾拌麵】 是的，這是我接的業配，但不用擔心，我一定只講真話。 過去我從未吃過「藍海饌」的任何食品，這是第一次，單就《椒燥味噌乾拌麵》來說，品嘗的過程，不由地讓我聯想起《統O肉燥麵》......What！？別急，聽我解釋，......↓

250213三立 開箱國產署都更分回宅《台北星鑽》底價3億元起 土銀標售最後四戶《吉美大安花園》 富豪自住+資產配置 北市豪宅交易4成零貸款 記者易俐廷：沒有上億身家也可以來參觀豪宅，國產署開放都更分回宅的標售，像我們現在所在的就是一層一戶，可以看到非常多的大片落地窗，整個台北市容一覽無遺。......↓

250214大直新聞 【茹絲葵經典牛排館】 只賣5天！情人節限定菜單登場，一次爽吃肋眼牛、整隻活龍蝦。→https://knews.com.tw/news/8E0444D0710E805191626279BFA683C0......↓

揭露《松蔦青語》合建糾紛背後被隱藏的真相！當年地主（陳泰源父母）的土地位於基地關鍵核心，成功拯救了「卓家雄」免於數億元高額利息的《大家地產》破產危機。然而，建商事後竟透過公關操作（《大家數位行銷陳思婷》），散佈「爛尾樓」假新聞抹黑地主，嚴重違反誠信原則。這場糾紛與《大家集團》、《大家營造》的品質爭議持續交鋒，並在法院委任《翁偉傑律師》進行法律攻防。同時提醒《松江阡語》等同一集團建案消費者注意風險。......↓

250209華視 惡火吞噬出租房 燒出弱勢困境居難安 租金補貼減輕房屋壓力？租屋族嘆：看得到吃不到 財政部推出《新青安》時，我是最先點出問題並砲轟的；後來有投資客利用《新青安》轉出租，也是我先講的（歡迎「房產版四叉貓」去查詢）；而我這次，在此免費提供政府一個idea，如果哪天內政部真的這麼做了，記得，是我最早提出的哦～那就是……↓

【250208看屋費應該是房仲要吸收的吧！......嗎？】 N年前，某位買家的回話，如今難得有空來分享，......↓

250207大直新聞 【唐點小聚】 欣葉國際餐飲今（6）日宣布結束旗下「唐點小聚」港點品牌，美麗華店將在2月28日正式熄燈。→https://travel.ettoday.net/article/2903980.htm......↓

2025年02月閱讀筆記：《改變世界的以色列創新》◎阿維●尤利詩 著／張倫明 譯 【《改變世界的以色列創新》封面至第44頁】 1.推薦序：本書是在台灣發行的相關出版品中，將以色列描繪得淋漓盡致的一本；以色列，一個小國家，大約占台灣面積的三分之二，儘管面對重重困難，仍成為創新的、具企業家精神的、有創造力和獨創性的燈塔，經常透過「跳出框框思考」而成功地面對挑戰。......↓

250204三立+非凡 金龍風暴買氣重挫7成！頂讓→整併→收店3部曲？中南部房仲業率先掀倒閉潮！ 【三立】 房仲業者化被動為主動，打給老客戶介紹新案，因為央行2024年9月啟動第7波信用管制，讓買方出手轉為謹慎，交易量明顯下滑。......↓

250203非凡 北市猛鬼大樓《西寧國宅》將拆除建社宅 1982年就落成的台北市萬華西寧國宅，40多年來發生過許多命案跟傳聞，被稱為是「猛鬼大樓」。因為建物老舊，有安全問題，北市府計畫明年要拆除，改建社宅，都發局甚至協助94歲的獨居奶奶搬遷，全部住戶大多已經完成安置。......↓

250202東森 房東拿自用住宅私下出租為工作室恐連補帶罰稅金 記者蔡咏恩：打開租屋網搜尋工作室，會出現不少民宅的房間來出租，但房東是以自用住宅還是商業用途來出租其實差很多，就有房仲提醒，房東不要以為私下租給租客作為工作室使用就不會被查到，小心國稅局找上門。......↓