夜市仁來瘋 士林夜市店家盼商機

250520八大 夜市仁來瘋 士林夜市店家盼商機

人潮冷冷清清，受到疫情及陸客雙重衝擊下，士林夜市蕭條已久，不過這景象未來可能會被翻轉，因為輝達總部確定落腳士林北投科技園區，連鎖效應可能會影響士林夜市。......↓

畢竟有個愛逛夜市的老闆，黃仁勳所到之處都帶動買氣，輝達總部落腳北士科，不僅可以活絡北市最後一塊科技廊道，對周邊發展更是一大激勵！

士林商圈聯合會理事長蘇文山：執行長喜歡逛夜市，士林夜市就在他旁邊，日後如果輝達總部蓋好，又會成為一個話題，應該至少也會增加兩成。

為了因應人潮，交通紓困怎麼解，理事長也早就想好解方。

士林商圈聯合會理事長蘇文山：士林夜市除了大眾運輸工具，交通四通八達，還有停車的問題，我們這邊也很方便。

不只人潮可以增加，就連商圈內攤販租金也可能水漲船高。

資深房仲陳泰源：相關AI產業的廠商也會跟著加碼進駐，勢必在地會有所謂成千上萬的高收入AI科技新貴進駐。

房仲預估店租可能從單坪的7至8千元漲到3萬元左右，暴漲4至5倍，甚至可以跟西門町並駕齊驅。但也有業者早就看好商機，紛紛搶著要進攻士林夜市，搭上AI浪潮。

【夜市仁來瘋 士林夜市店家盼商機】

延續「輝達在北士科設海外總部」話題，Q→《輝達》海外總部確定落腳北士科，順便帶動《士林夜市》商機，店面租金的部分，是不是也會漲價？預計漲幾成？

我的回答是：

總部蓋好，沒有5年，至少也要3年，所以，談《士林夜市》店租「現在」將會被帶動多少，實在難以評估。

但如果，假設，此刻、零時差，總部蓋好的話，相關廠商、企業主也會加碼投資，進而形成AI產業「聚落」；因此，成千上萬名「高收入」的AI科技新貴員工進駐，消費動能勢必暴增以「倍數」計。

因此，以現在《士林夜市商圈》來說，精華一點的地段，月租金單坪7至8千元，我判斷，未來極有可能與《西門町商圈》此刻黃金店面「單坪3萬元區間」並駕齊驅。不信？就讓時間來證明。

八大YT→https://youtu.be/pKM1YjjIya4

記者-王韻婷、張永龍