250627大直新聞

【味爵】

春大直新品牌登場！台式生醃醬蟹、高粱龍蝦太銷魂，老饕吃貨必訪。→https://www.marieclaire.com.tw/lifestyle/taste/86917......↓

大直美食地標「春大直」近期再添生力軍，全新品牌《味爵》今年春季正式進駐主廚市場，店家主打台式生醃與活體海鮮現煮的餐飲品牌，其中「剝皮辣椒醬蟹」「高粱酒香生醃龍蝦」「生醃紅魔蝦」等更成為店內招牌。→https://www.ctwant.com/article/426492/

【政治】

陳揮文喊館長你每天嘴巴講居住正義，狂諷：柯文哲的居住正義呢？再翻「大直案」。→https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=638&t=7136020

大直里里長曹邦全指出，大罷免是一場政治權謀操弄，根本不公平，也造成社會與國家資源的浪費。他認為王鴻薇是一位認真負責的好立委。永安里里長唐楷瀚表示，王鴻薇是一位非常認真、非常盡責的立委，長期非常努力投入政策與法律研究。他稱讚王鴻薇是中山區標竿，並希望她能繼續站在前線，替人民監督政府。→https://cnews.com.tw/174250625a01/

【春大直】

極致奢華魚子醬蛋糕開箱！香港 Caviar Cakery 正式進軍台灣，人氣口味快閃活動來了。→https://www.taiwannews.com.tw/zh/news/6138577

為慶祝品牌正式進軍台灣，「Caviar Cakery」將於7月1日至15日，在台北春大直商場舉辦限時快閃活動（每日11:00至22:00），現場販售三款招牌魚子醬蛋糕。→https://www.marieclaire.com.tw/lifestyle/taste/86920/caviar-cakery

【大直藏璽公辦都市更新案】

2年前驚聲一坍 1樓陷成地下室！「基泰大直」鄰居要變16層大樓→https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/content/192670

2023年9月基泰建設台北市大直工地施工失當，造成鄰近的民宅塌陷傾斜，東、南側鄰地被波及受損，繼東側基地「大直儒玉公辦都市更新案」4月底招商，南側基地「大直藏璽公辦都市更新案」也在今（25）日公告招商徵求出資者，兩案都由台北市住宅及都市更新中心擔任實施者。→https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/5086048

部分屬於 2023 年 9 月的基泰 (2538-TW) 大直建案損鄰緊急預防性撤離地區，今 (25) 日由台北市住都中心公告招商，基地約 1324 坪，預計興建地上 16 層、地下 3 層約 10400 坪的住宅大樓，預計更新後創造超過 100 億元不動產價值。→https://news.cnyes.com/news/id/6037343

北市住都中心說，「大直藏璽公辦都市更新案」是以2倍容積獎勵，及協助辦理都更耐震能力不足安全性能初步評估，決定適用防災型容積獎勵，且完成建築需求調查及模擬選配，加上住戶參與度高，可有效降低出資業者的前期溝通與規劃成本，加速都更作業期程。→https://www.cna.com.tw/news/aloc/202506250201.aspx

【大直「TOP31」】

大直民間最大都更案動土！3個月簽下100%同意海砂屋翻身成31層大樓。→https://urbanrenewal.wealth.com.tw/news-detail/1840

長虹建設與聖得福建設聯手開發的內湖都更案「TOP31」今（25）日舉辦動土典禮，地主表示，該案整合僅耗時3個半月，主要是因為長虹、聖得福兩大品牌深得民眾信任，根據業者資訊，該案銷售半年約已賣5成，但面對房市大環境不景氣，業者仍呼籲政府適度放寬信用管制，讓貸款機制恢復正常運行，也避免部分無辜消費者或業者受累。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1677723

基地面積約1255坪，原為5層樓海砂屋公寓，未來將化身為雙棟，地上31層樓、地下5樓的SC大樓，總戶數共279戶，坪數25~52坪，據實價登錄，每坪成交單價約在140~158萬元，總價約在4000萬到9800萬元。→https://money.udn.com/money/story/5621/8830135

「TOP31」原本為台北市大直「北安新世界」都更案，在聖得福整合及都更申請、審查並擔任都更實施者，長虹建設擔任出資人的共同合作下，終於完成整合，走168海砂屋專案進行審查，去年12月開始進場推出「TOP31」，土地使用分區為商三，原地主約135戶，規劃興建為2棟地上31樓、地下5層的摩天住宅大樓「TOP31」，主力坪數規劃為25~52坪的2~3房產品，共279戶，可售金額約達80億元。→https://www.ctee.com.tw/news/20250625702154-430601

負責代銷的創意家表示，未來環狀線Y29站將與劍南路站交會，串聯內科與北士科，加上劍南路站TOD案預計2029年完工，為「TOP31」增添不少利多話題，儘管當前房市面臨挑戰，但對後市仍深具信心。→https://www.ctwant.com/article/426722

【BAR DI】

台北大直英迪格酒店推出全新酒吧，便以台灣的當代建築為根基，推出首創的「建築調酒」。在這裡你可以啜飲淡江大橋的徐徐海風、感受北投圖書館的森林綠意，讓繽紛調酒引領感官跨越地域，享受台灣各處的美好風景。→https://www.esquire.tw/tab/524/id/39206

【國家軍事博物館】

為瞭解國家軍事博物館各項工程施作進度，立法院外交及國防委員會召集委員沈伯洋一行，今日前往大直考察新建工程，期務必落實計畫節點管制，完成整體建造任務。→https://news.pchome.com.tw/politics/mna/20250623/index-75067700087281230001.html

【花博大佳園區】

台北花博、第三階段試營運、已經開放，大直橋旁邊，不只晚上有精采的水幕秀，白天風景也很美、可以看到六千五百坪的花海。一大片一大片黃色、白色、艷紅的花朵，隨著緩波地形起伏，這是四個展區中唯一沒有室內展館的戶外空間，6500坪的大地花海，遠襯著一大片青山與圓山飯店，寬闊的視野，氣勢雄壯。→https://news.pts.org.tw/article/162114

【Poetry如詩】

城市中的小綠洲，白天療癒早午餐，晚上微醺好去處～→https://www.walkerland.com.tw/article/view/413201

【NOKE忠泰樂生活】

史上最可愛聯名！三麗鷗ｘ吉伊卡哇系列今（20）天上午11點三麗鷗官網與實體門市準時開搶，稍早一度傳出官網轉圈圈大當機，記者實測也發現官網一度無法開啟，不過稍早已經恢復正常，但「布丁狗ｘUsagi（兔兔）」、「酷洛米ｘMomonga（小桃）」兩款絨毛娃娃已經賣光了。社群平台也湧現不少三麗鷗門市排隊畫面，不過一名網友透露，大直商場「人潮沒有預期的多」，或許還有機會買到。→https://www.nownews.com/news/6697789

【波赫士領地精品咖啡】

甜點是主打之一，蠻多人都因為千層蛋糕而來，櫃檯區有甜點的樣品可以參考也有濾掛咖啡包可以購買外帶回家。→https://www.walkerland.com.tw/article/view/413057

【房市看法】

大直為何賠售不斷？網分析心態：買豪宅不在意增值。→https://house.udn.com/house/story/123589/8829573

【上洋產業（6728）】

為創新商業模式，近期推出全新品牌「空氣美學事務所」，提供一站式空調顧問服務，首店在台北大直開幕。→https://udn.com/news/story/7254/8828617