【怕吵必看】中空樓板真的更隔音？隔音新制的真相與極限

【怕吵必看】中空樓板真的更隔音？隔音新制的真相與極限

關於「樓上住戶產生噪音影響樓下的居住安寧」這件事，是「集合式住宅」最常見、也是最難解決的問題之一，我的看法如下：......↓

樓上生活作息所產生的噪音（例如腳步聲、物品掉落聲、拖拉桌椅聲、上完廁所沖馬桶的水聲等），在建築學上稱為「衝擊音」。這是最難隔絕的噪音類型，因為它是通過「樓板結構直接傳導」的震動，而非「空氣傳播」（空氣音如說話聲、電視聲）。

然而，樓板的厚度，只是其中一環，光靠「增厚」來解決「衝擊音」是有限的；更關鍵的是，有無採取「隔音構造」，像是「浮式地板」或「緩衝材」，例如：

a.設置中空樓板：成本較高，且主要還是針對空氣音，而非傳導音；重點是，因為內部有空腔，如果設計不當，反而會產生「共振」與「擴音」的效果，讓衝擊音聽起來更厚重。

b.在樓板上鋪設緩衝隔音墊，再鋪設水泥砂漿層和飾面材（如磁磚、木地板）。換言之，「緩衝隔音墊」位在磁磚或地板的下方。但是！！！如果緩衝材與牆面交接處沒有收好、水泥砂漿層施工不當產生「聲橋」，隔音效果會大幅打折。

而且，以上方是，只能「減輕」，不能「阻絕」。

另外補充法律知識：

台灣的《建築技術規則》已在2021年1月1日起，強制要求集合式住宅的「分戶樓板」必須達到一定的隔音性能（降噪量），這是強制性的，也就是必須有隔音緩衝材。

因此，如果真的怕吵，又不想住透天或頂樓，那就建議可以買2021年1月1日起取得「建造執照」的房子，若依此推算取得「使用執照」的時間，大約就是近年2024至2025年甚至以後才落成的新建案，隔音效果會比較好。（蓋房子通常需要3年左右的時間，視規模而定，記住，重點不在竣工日，而是「建造執照」的「核發／准日」。）

只是如果，

新建案在法規實施後仍有嚴重的衝擊音問題，那就表示「隔音設計」或「施工」不符法規要求，可能涉嫌「設計品質不良」和「施工不嚴謹」，或許，你不能因此論斷建商「偷工減料」，但至少，這與建商「追求利潤最大化」多少有關。而且，實務上，「噪音感受」與「法規標準」本就有落差，只要建商能提供相關合格證明，你就很難以「施工不嚴謹」或「不符法規」為由，對其進行究責。

總而言之，

即使購買符合新規的建案，隔音墊也非萬能，它只能降低分貝，無法消除所有震動。最好的隔音，終究還是取決於鄰居的「素養與生活習慣」。

以下是新聞報導……↓

【251102壹電視 吵得睡不著！都會區住宅密度高 層間噪音擾民】

一回到家就聽見樓上住戶不停發出噪音，讓人好難入眠。被吵得實在睡不著，跑到樓上跟鄰居對峙，沒想到卻意外揭露社區問題。韓劇牆外之音講述一名男子花費畢生積蓄好不容易買了新房，沒想到搬入後卻經常聽見樓上製造的詭異噪音，嚴重影響身心狀態。而這樣的情況在台灣也很常見。

不少人坦言都有被鄰居吵得無法入眠的經驗，尤其噪音擾鄰幾乎都會出現在社區大樓，也成為鄰居間反目成仇的導火線。

房仲陳泰源：「正常的起居跟生活所產生的振動或噪音，在這樣的情況，樓下並不能夠限制樓上的自由，最後（樓下）就會有反制的方法變成惡鄰居。

鄰居之間為了噪音問題相互提告，早就屢見不鮮，但到了法院又很難去舉證是刻意擾鄰，於是有人想出辦法，以暴制暴。

就有人使用震樓神器，24小時不停狂敲天花板，吵得住戶誰都無法安寧，其中大部分的公寓大樓，樓層間的隔板都是鋼筋混凝土，厚度約12到15公分，儘管能阻絕一般聲音，但面對震動波，卻是無法可擋。

結構技師戴雲發：結構體敲的時候，它是固體的傳遞，假如是15公分的樓板，那他就規定說在15公分的結構體上面，要再加多一些隔音的設備，讓它至少要降17dB（分貝）。

有鑑於噪音糾紛真的太多，政府在2021年也制定相關法規，要求新蓋的大樓必須在樓層間加裝隔音材料，降低震動波的傳遞，還給大家舒適環境。

記者-王仲均、萬家維 報導