120629後實價登錄時代之租賃生態的可能變化◎文/陳泰源
120629 後實價登錄時代之租賃生態的可能變化◎文 / 陳泰源 在租賃市場有個公開的秘密，多半的房東都不太願意報稅 ( 因為中華民國萬萬稅 ) ，所以在出租房子時，房東寧願降租金，也要請房客配合「不要報稅」。正因為如此，主計處將個人持有 2 間以上不動產，卻沒有報稅的視為「多餘的」房子，認定是空屋，當然還包括其他令人噴飯的認定方式，才會在官方版的數據中顯示，台灣的空屋率看似高得嚇人。......↓
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120628打房打夠了沒？◎文陳泰源
120628 打房打夠了沒？◎文 / 陳泰源 央行再次祭出「第三波」打房政策，除了實施「限貸令」規定豪宅貸款上限不得超過六成外，而且還沒有給「寬限期」。乍看下似乎「可怕」、「打房玩真的」，可房價依舊下不來，且傷的不會是豪宅客，而是台灣整體經濟，以及在第一線底層工作的房仲與代銷業者。 …… ↓
120626非凡打房近半年高價宅幾乎零成交
120626 非凡打房近半年高價宅幾乎零成交 感謝記者陳盈卉的採訪，這一則新聞有 2 個角度可以切入，第一個是「預售豪宅」，影響也比較大，因為買「預售豪宅」，正常來講建商都會找銀行搭配貸款成數在 7 成，以 1 億元的豪宅產品來講，自備款就是 3000 萬、貸款 7000 萬；可是現在限貸令規定上限是 6 成，也就是自備 4000 萬，比原本財務規劃中熊熊多了 1000 萬現金，如果又即將面臨交屋，時間緊迫，豪宅客哪有時間周轉？ …… ↓
120625北安路 麗麒 無敵景觀小豪宅829-13
120625 大直租屋麗麒無敵景觀小豪宅 物件名稱─麗麒無敵景觀小豪宅 建設公司─力麒建設 使用分區─住 3+ 住 3-2 格局─套房 /1 衛 /1 陽台 租金─ 2.5 萬 / 月......↓
【已售出】明水路 大直金迷 明水四季 綠野仙蹤696-4-7
120622 大直買屋金迷綠野仙蹤 物件名稱─金迷綠野仙蹤 建設公司─興富發建設 使用分區─商業區；用途─商業用 格局─ 2 房 /1 廳 /1 衛 /1 廚 /1 陽台 售價─ 1838 萬；單價─ 90 萬 / 坪 房屋權狀─ 20.43 坪 主建物─ 11.67 坪 …… ↓
120605陳泰源參與三立財經富郁向錢衝節目拍攝
120605陳泰源參與三立財經富郁向錢衝節目拍攝 非常榮幸！也非常開心能夠跟三立主播王志郁一起合拍這個微電影廣告，這可是HD高畫質唷！也很感謝借房子給我們拍攝的屋主，這一棟社區在大直叫「威尼斯」，這可是河岸景觀第二排呢！目前出租中，想承租的可以與我聯絡啊！言歸正傳，會拍這個廣告是因為三立財經台即將推出全新理財節目，叫做《富郁向錢衝》！......↓
120619敬業一路 大直明水大觀秒殺128-5-6
120619 大直買屋明水大觀秒殺 物件名稱─明水大觀秒殺 建設公司─德源建設 使用分區─商業區；用途─商業用 售價─ 6355 萬；單價─ 120 萬 / 坪 格局─ 3 房 //2 廳 /2 衛 /1 廚 /1 陽台 總坪數─ 59.99 坪 ；房屋權狀─ 50.48 坪 主建物─ 32.31 坪 …… ↓