140810屋主的背景？為何想賣房？很重要嗎？
140810 屋主的背景？為何想賣房？很重要嗎？ 帶客戶看房子，仲介最常被問的問題是： 1.屋主是做什麼的？ 2.屋主為什麼想賣？ 可能我仲介做久了， 無法用同理心去理解，為何買方總愛問這兩個問題？ 我們是「買房子」，又不是「買屋主」？ 只要「房子本身沒有問題」，就算屋主是黑道、是投資客又如何？......↓
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140809不論外推或有權狀登記，露台終究是露台
140809 不論外推或有權狀登記，露台終究是露台 某天，我帶一名買方去看房子，這間房子，很特殊， 因為，它有露臺，更特別的是，它的露臺是有權狀登記的。 ( 通常露臺都是沒有權狀登記的“約定專用 / 公設” ) 買方看了很喜歡，打算出價，跟我討論價格，......↓
140808中天 房市冷颼颼 全台2個月倒101家房仲
140808 中天 房市冷颼颼 全台 2 個月倒 101 家房仲 感謝記者 林昕潔 的採訪，據消息指出，大直 9~10 月也會陸續倒 3 家房仲，房市景氣真是難做 …… 打房打到交易量，影響到房仲從業人員的生計。 9/15 號二類謄本遭刪除、帶看還要收帶看費，呼籲大家 8/20 站出來！一起上街抗議發出怒吼吧！ 以下是新聞報導 …… ↓
到處急售廣告 解構賣方 現在誰在賣房？
140807 好房網 到處急售廣告 解構賣方 現在誰在賣房？ 政府打房，導致交易量急凍，加上年底選舉，房價鬆動向下趨勢確實開始部分看得見，有些人感到高興，但，下跌中的房價，敢買的，到底有多少呢？ 因大環境跌價的，基本上，獨特性較低，純住宅功能性較高，如果是自住客，當然可以買 ( 就怕跌的時候你仍猶豫不決 ) 。 但，如果我是口袋夠深的置產一族，我更會選擇在這個時機進場買精華地段、獨特性高、無敵景觀、利空不跌、保值性高的豪宅產品，這叫真金不怕火煉。 以下是新聞報導 …… ↓
避奢稅怪現象 大直車位月租只要一百
140807 中天 避奢稅怪現象 大直車位月租只要一百 感謝記者 林宜潔 的採訪，我手邊還有兩個史上最便宜機械車位要賣唷！趕快來找我買唷 ~~ 以下是新聞報導 …… ↓
社區管委會收帶看費 國稅局：得繳稅
140807 東森 社區管委會收帶看費 國稅局：得繳稅 雖然國稅局表示要繳稅，但我個人還是覺得，不合理，根本就不該收帶看費。在大直，只要遇到要繳帶看費的社區，一律列為我心中的黑名單，能不帶看就不帶看，介紹客戶案子時，我都會自動跳過。 現在買氣那麼差，房仲都快窮死了，幫屋主賣房子，還跟我們仲介收費！？如果管委會想賺錢，找個屋主開一個天價在賣，永遠賣不掉，委託 10 幾家房仲，大量帶看，豈不是賺翻了？ 以下是新聞報導 …… ↓
140805堤頂大道二段 邊間高樓近捷運 雅璞涵館500-7-10
140805 大直租屋 邊間高樓 近捷運 雅璞涵館 建案名稱─雅璞涵館；建設公司─雅璞建設 使用分區─娛樂區；主要用途─商業用 租金─ 6.8 萬 / 月，含管含 1 車位，稅外加 房屋權狀─ 36.81 坪，車位另計 主建物─ 20.69 坪 …… ↓