陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

【260528 11點熱吵店 娛樂節目變房產神課！藝人住鬼屋、主播海外買房踩坑認賠，連「缺德出價法」房仲都招了？】 明明是娛樂性的談話節目，怎麼變成「盡量別嚴肅」的專業房產課？......↓

【260528TVBS 租屋地獄 近北捷套房幾乎破萬、預售屋解約破400件、房貸催收創高】 非常榮幸收到蕙纖主播的邀請，首度參與「T台消費線 PODCAST」的節目直播。 說到最近的台灣房市，在「租屋」及「預售與成屋」這兩大區塊出現了有點弔詭的現象，那就是「住宅租金行情」持續漲（租房好辛苦），可是「預售解約潮」（看壞未來房價走勢）與「成屋法拍潮」（踮著腳尖硬買房）卻蠢蠢欲動？讓我們一個一個來討論吧！ 首先， 【根據統計，台北捷運週邊800公尺內租金時價登錄，近一年套房平均月租金，只有淡水站維持萬元以下，其餘都破萬，為何租金越來越貴？】 我的看法……↓

【260528大家營造114年司聲458裁定：跑錯衙門請款的低級失誤！卓家雄損鄰終局之戰的全盤皆輸！】 在法律的世界裡，最諷刺的事情，莫過於平日裡財大氣粗、動輒請出大律師的建商，到了終局關頭，竟然連最基本的法律常識都不及格。 以下要公布的這份文件，記錄了一場令人啼笑皆非的司法鬧劇： 大家營造的負責人卓家雄，在鄰損官司定讞後，想把當初為了避免被假執行，而押在法院的 417萬1,856元 老本抽回來。他寫了狀紙遞進法院，結果竟然犯了不可思議的低級錯誤——「送錯衙門」！ 到底是誰「法學知識不足」？ 看完以下我為大家整理的「裁定書原文、白話文翻譯與讀後心得」，你就能看穿這群無良建商外強中乾、慌不擇路的無能醜態！......↓

【260525民視 隔套出租賺很大！台北老公寓變3套房「每間月租36K」掀熱議】 台北居大不易，連要住小房子都很貴！在小巨蛋附近一間27坪的老公寓，房東主打花了700萬剛重新裝潢，竟然開價套房月租3萬6000元，一整層3間套房總價超過10萬，還希望租客一次住滿五年。價格曝光，網路炸鍋。......↓

【260522大家營造114補814裁定：從8千萬縮水到5百萬的假債權！卓家雄的貪婪投機學露餡！】 北投《泊山妍》與大同《嘉源埕驛》兩大爛尾案至今兩年多，地主與承購戶的血淚還在流，但某些大喊自己是「最大苦主」的建商集團，私底下的法律小動作卻從未停止。 就在台北地院三位法官聯手駁回大家營造的「信託受益權」之訴後，最新出爐的士林地院114年補字第814號民事裁定，再度扯下了這場「債權大戲」的遮羞布！從最初對外宣稱的8,243萬，到進法庭卡位時的1,000萬，如今面對債主中租迪和，金額竟然再度腰斬，縮水成精準到個位數的538萬2,452元。 這場荒謬的「數字縮水之旅」背後，究竟隱藏了什麼不可告人的心虛？我將為你獨家拆解大同與北投兩筆土地「交叉擔保」的底層邏輯，看穿卓家雄在信託油水被榨乾、深怕被中租律師「一槍斃命」之下，如何進行這場不惜變更訴訟、連裁判費都在斤斤計較的最後困獸之鬥！......↓

【260517TVBS微風南京超市貨架全空「9折出清」傳停業？　官方澄清：裝修非歇業】 微風南京二樓的微風超市近日掛出「全面9折」特價公告，但貨架卻空蕩蕩未再補貨，引發民眾猜測是否即將結束營業。對此，微風官方澄清，超市因內部裝修進行櫃位調整，並非永久歇業。而隨著環亞大樓預計都更，包含微風南京在內的商場未來經營走向也引發討論。......↓

【260515東森 空姐女友早搬離 房沒人住！男卻跨海付10年房租】 屋主：要開林森北路OOXX……。 屋主請來鎖匠來開門，同時錄影存證。因為租客失聯已久，最後通報消防人員到場，利用撬棒破門，才發現已經多年沒住人。......↓