230407大直新聞週五報

230407大直新聞週五報

1.東龍不動產專任約經理陳泰源認為，此筆短期進出交易，除了屋主主觀認為屋況不適合之外，大致可分為二個因素，一是此類收租產品大多為投資客入手，若是房市出現變化，例如近期各界預測今年房價即將出現下修，對金流敏感的族群便會趕緊「下車」，有小賺即願意出手。第二是該社區為「商業宅」，可能民眾入手此宅原先是為方便小孩入學，但購入後才發現無法設籍，因此趕緊脫手。→https://house.ettoday.net/news/2473963......↓

2.路跑協會訂於112年4月9日（星期日） 5時至10時，於北市市民廣場及大佳河濱公園舉行「2023 TAISHIN WOMEN RUN TAIPEI」路跑活動，為維護交通秩序與活動安全，臺北市政府警察局將實施交通管制，禁止車輛通行，管制路段及時間如下：九、北安路（北安匝道至明水路）：5時30分至7時50分管制西往東全線車道。 十、明水路（北安路至樂群一路）：5時30分至7時50分管制西往東全線車道。 十一、樂群一路（明水路至敬業三路）：5時30分至7時50分管制西往東全線車道。 十二、大直橋明水路匝道：5時30分至7時50分管制該匝道出口。→https://news.housefun.com.tw/news/article/146833371392.html

3.大佳河濱公園是屬河床填土後的新生地，其中以中山橋到大直橋間段的親水公園最具特色。地標「希望之泉」的噴泉設計，高達25層樓高的扇形噴泉水幕，精采的水舞，整個河濱之地瞬間成為繽紛亮麗，背景在圓山飯店古典輝煌的紅色建築陪襯下，景致格外好看、令人難忘。→https://www.womenshealthmag.com/tw/fitness/work-outs/g43361629/2020

4.思謬空間設計有限公司，主持設計師：呂秋翰、廖瑜汝，地址：台北市中山區大直街127巷13號。→https://home.housetube.tw/sh/21945

5.名模林又立近幾年朝電商領域發展，更和林可彤創立運動品牌，即便員工只有3人，每個月營業額仍超過百萬元，目前成為每個月領5萬元上班族的她，更下定決心砸下3000萬，在台北大直買下人生第1間房。對於未來規畫，但林又立並沒有打算放棄演藝事業，接下來著重在健康和運動相關工作，下半年更會推出運動書，算是轉型後的新嘗試。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230406000932-260404

6.名模林又立在2021年5月花了近3000萬買下大直40多坪豪宅，跟昔日同為名模的好友林可彤當鄰居，算下來每月要付10萬房貸，可說壓力不小。日前林又立出席活動時表示單身，稍早林又立在臉書上曬出親密擁抱照，對此林又立透過媒體大方認愛，「對啊！終於交男朋友了！」→https://star.setn.com/news/1276020

7.36歲的林又立多年前曾試著投資中古屋賺進200萬，並在2021年5月花了近3000萬買下大直40多坪豪宅，跟昔日同為名模的好友林可彤當鄰居。不過林又立也坦言，每月要繳10萬房貸壓力不小，目前還在寬限期中可以只付利息，決定眼光放長遠一點改當包租婆，她也表示先前已搬回台北家中，住家裡給可省下不少開銷，如今還找到男主人，可以說是雙喜臨門。→https://www.ctwant.com/article/248613

8.同樣也是更新報廣素材的，還有『大直恆琚』，有別於前幾波採實景大圖露出，上週報廣主視覺以水彩筆觸來呈現建物與周邊環境的關係，大量植入綠植與飛鳥等元素，色系選用綠、黃和水藍色，整個版面除上述塗鴉外，僅搭配一張現場公設實景圖及文案，其餘皆留白，為近期少數報廣清新脫俗之作。→https://www.myhousing.com.tw/magazine/weekly/media/147341/

9.大直堤頂大道二段上外型旋轉的新案「八方賦寓」，為地上7層華廈，總建物坪數為347.58坪，全案開價4.6億元整棟求售，不過短短2個月，即以約4億元成功售出。《ETtoday東森新媒體》搶在該戶交屋前，前進此戶進行開箱。→https://house.ettoday.net/news/2464382

10.臺北市中山分局大直派出所接獲轄內銀行通報民眾疑似遭詐騙需要警方到場協助，經警方與行員苦口婆心後，被害人才警覺自己遭詐騙，成功保住存款10萬元。→https://www.mypeoplevol.com/Article/48504

11.台北市一名男子日前跑到大直一間銀行欲臨櫃匯款，行員察覺有異通報轄區警方，警員獲報到場發現男子遇到投資詐騙，受「華南金控陸經理」指示將錢匯到指定帳戶，即可有穩賺不賠的投資獲利，經警員一番解釋男子才驚覺遭詐騙，當場撕掉匯款單，保住10萬元積蓄。→https://ctinews.com/news/items/yDa2zQzNaK

12.為了因應北市東側廊帶未來發展需求，配合港湖產業發展構想，期望藉由東側捷運系統之建構，改善內科交通，並以大東區概念發展，串連大直-休閒娛樂、信義-金融商業，並配合內科2.0發展計畫，讓優勢產業發揮群聚效益。→https://www.watchmedia01.com/bnews-20230330044555.html

13.捷運局說明，東環段路線起自環狀線北環段，大直的劍南路站後尾軌，經敬業三路、沿樂群二路後轉進瑞光路，於瑞光公宅後西轉進陽光街321巷，通過國1後進入舊宗路，經成美橋、南港路至松山新店線松山站。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230329005183-260405

14.台北萬豪酒店Garden Kitchen自2023年4月1日至4月5日期間推出兒童節快閃優惠，活動期間凡成人攜帶12歲以下孩童至餐廳用餐，即贈送超人氣爐烤菲力牛排4盎司1份，攜帶兩位孩童則贈送兩份，以此類推。活動期間還有機會近距離欣賞「氣球哥哥」現場演出，巧手製作各式知名卡通角色、酷炫造型氣球，讓大朋友小朋友一起度過歡樂的兒童假期。→https://travel.ettoday.net/article/2468336.htm

15.隆銘綠能:公告本公司董事會決議召開一一二年股東常會相關事項，股東會召開日期:112/06/30，股東會召開地點:臺北市中山區植福路8號3樓。→https://news.cnyes.com/news/id/5134465