陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

140813 中天 遞名片 反開發 房仲同業競爭激烈 感謝記者 邱子玲 的採訪，現在買氣急凍，同業間為了搶客人真是競爭激烈啊！不過這則新聞很巧地把另外兩位好友 ( 誤植 包租公律師 蔡志雄的背影 + 住商小施 ) 都放進同一則新聞裡了，也是另外一種的「有緣啊」 ~~XD 以下是新聞報導 …… ↓

140813 委賣與店配，若無誠意寧可不接◎文 / 陳泰源 案例 1 ： 某位大直的屋主，專任委託外區房仲賣房， 這名外區房仲決定找我幫忙，把物件 pass 給我， 在簽店配單時，外區房仲對我說：......↓

140812 慫恿租轉售，增加進案量也提高成交率◎文 / 陳泰源 政府連年打房，加上今年適逢選舉，以及房價居高思危，買氣急凍， 近來因為鬼月的關係，更是淡季中的淡季， 所以我也都會做些租賃案件，不無小補當作度小月囉 ~ 最近在處理一個套房小租案， 想不到竟然也讓我學習到很棒的經驗！......↓

140812 中天 住越高活越久？ 瑞士研究： 8 樓是關鍵 感謝記者 陳乙杉 的採訪，原則上這份研究報導是沒錯的，但指的應該是住商混合都會區，如果是純住宅區，很多人反而喜歡低樓層，因為低樓層的好處也多多唷！ 1. 假設住在五樓以下，就算是電梯華廈，平常你可能也會想運動運動，改走樓梯較健康。 2. 萬一地震火災，比較好逃生。 3. 電梯壞掉了，住高樓層爬樓梯就爬死了。 4. 窗戶打開就是行道樹景，風吹進來還有芬多精，有些高樓層景觀依舊只是「房子看房子」。 5. 房價較便宜。 以下是新聞報導 …… ↓

140812 蘋果 閒置年餘 大直 3 個月連租 2 戶店面 感謝記者 潘姿羽 的採訪，雖然租掉的店面房東我認識，可惜不是我租掉的！閒置這麼久總算租掉了，看來，宜華飯店、美福飯店即將營運，果然帶來不少效益，大直商業區娛樂區人潮將越來越多囉 ~~......↓

140811 大直買屋 綠景環繞 觀遠 C 建案名稱─觀遠 C ；建設公司─忠泰建設 使用分區─住 3 ；主要用途─住家用 格局─ 4 房 /2 廳 /2 衛 售價─ 5980 萬；單價 98.1 萬 / 坪 200301降價─5450萬；單價─89萬/坪 房屋權狀─ 70.66 坪；不含車位─ 58.12 坪 主建物─ 39.54 坪 …… ↓

140810 屋主的背景？為何想賣房？很重要嗎？ 帶客戶看房子，仲介最常被問的問題是： 1.屋主是做什麼的？ 2.屋主為什麼想賣？ 可能我仲介做久了， 無法用同理心去理解，為何買方總愛問這兩個問題？ 我們是「買房子」，又不是「買屋主」？ 只要「房子本身沒有問題」，就算屋主是黑道、是投資客又如何？......↓