陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

161115壹電視 政府拋都更利多 建商民眾仍觀望 吊車、工程車，馬不停蹄趕工，這個號稱新北市最大的公辦都更案，得趕在4年內完工，但要完成一次都更實在不容易。 記者施勗皓、江承駿採訪報導……↓ 建案銷售業者蔡穎杰表示：「35年這個在地的建商來做整合，所以大家對他的認同度會比較高是因為，他就在旁邊已經有完成的建案，大家看得到，比較願意投入」 就算認同度高，但這塊地，占地3000坪，原地主180戶，光協調就花了4年時間，雖然蔡政府拋出都更利多，不過建商坦言，吸引力比不上大環境。 建案銷售業者蔡穎杰表示：「目前房地產市場氛圍不是那麼熱絡的狀況底下，有建商其實不太樂意投入這樣的一個都更市場，因為相對的有很多不確定的因素，包括市場的氛圍，包括現在房屋稅的一個課題，還有文林苑，大家對公權力去執行都更這件事情都抱持蠻大的質疑的態度。」 種種因素讓建商卻步，對消費者而言，就算房屋稅、地價稅有優惠，也不一定有興趣。 台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發表示：「房子做老屋健檢之後，會擔心房價降低，因為這樣，他們(住戶)也不願意去推動這件事情。」 房仲業者陳泰源表示：「我只要配合政府所謂的都更的話，我可能稅負可以減免，甚至大概有一半之類的，那當然會提高誘因，可能只有2~4年，嗯……民眾可能還是會希望說可以優惠再長一點。」 過去房市熱，都更換來機會，現在房價下跌，民眾和建商興趣缺缺，就看政府能拿出多少誘因。 網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/184062638

161106東森 房屋裝潢怕毀損公設 預先繳交保證金、清潔費 裝潢工人忙著釘天花板，替屋主裝潢，施工期間，大型機具，建材和家具進進出出，通常施工單位，都會做好周邊的防護措施。 記者許舒銘、陳儀蓉採訪報導......↓

161105工商時報之職場達人－陳泰源用心衝出房市冷凍期 新聞網址→http://www.chinatimes.com/newspapers/20161105000277-260210 2016年11月05日 04:10，記者：孫彬訓 房市正由熱轉冷，房仲家數也不斷減少，這時候更是考驗房仲的重要時機，台灣房屋大直特許加盟店區經理陳泰源入行六年多來，藉由第一線接觸，體會到「讓屋主、買家能夠『習慣性依賴』的不可取代性」，這是能衝出房市冷凍期，也是一個成功房仲的關鍵所在。......↓

161104中天 北市免費車格變少 停車場趁勢喊漲 記者謝昀燐：「臨時停車也變貴，這個停車場假日停車原本一次50塊，現在變70元」 記者謝昀燐、劉亮亨採訪報導……↓

161020壹電視 景氣低迷租金高 店家倒閉或迫轉型 滿滿的雞肉搭配高麗菜和青蔥，鮮甜可口，就是靠這一味留住老顧客，但曾經掀起熱潮開店16年的老字號花雕雞店，全盛時期有6家店面，這幾年卻陸續停業僅剩下創始店還在經營。 記者楊容、鍾至瑋、黃志傑採訪報導……↓

161024第1招：只要是露台，都不能當主建物賣 出自：讓房仲為你賣命之《一眼看穿房仲賣屋手法》新書 作者：陳泰源 出版社：Money錢 漫畫：李美娟（中信房屋平鎮鎮中加盟店營業員） 露台原則上可分2種：登記在權狀附屬建物的露台，以及無權狀登記、「約定專用」的露台。 有些屋主會把露台外推變成室內使用空間，目的是把露台的價值極大化，將來售屋時，對房價有加分效果。然而，當你遇到有露台的房子時，究竟該如何計價才正確呢？ 【案例】 ......↓

161020東森財經《夢想街57號》來賓陳泰源部分 已經錄影過幾次了， 今天是第一次鼓起勇氣說要跟慶學哥合照， 他說：「好啊，我們來自拍。」 （好親切啊~） Ps：我到底要錄影幾次後，才不會緊張呢？希望能早日適應攝影棚內的空間感。 以下是錄影大綱……↓